综合 法律问答
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庆阳-林建成...律师12分钟前解答了“综合类”问题
庆阳-马步刚...律师3分钟前解答了“综合类”问题
庆阳-辛承洋...律师7分钟前解答了“综合类”问题
庆阳-张鹏钰...律师4分钟前解答了“综合类”问题
庆阳-金银兰...律师7分钟前解答了“综合类”问题
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卖熟食需要什么证[律师回复] 解析： 开设熟食店铺所需办理的相关证书包括但不限于以下几个方面： 1.从业人员健康证明——该项证明需前往疾病预防控制中心进行办理。 2.餐饮业卫生许可证——此项证书应向当地卫生部门申请办理。 3.工商营业执照——此项证书需在工商行政管理局进行申办。 4.国家税务登记证及地方税务登记证。 法律依据： 《中华人民共和国食品安全法》第三十五条 国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。但是，销售食用农产品和仅销售预包装食品的，不需要取得许可。仅销售预包装食品的，应当报所在地县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门备案。 县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门应当依照《中华人民共和国行政许可法》的规定，审核申请人提交的本法第三十三条第一款第一项至第四项规定要求的相关资料，必要时对申请人的生产经营场所进行现场核查；对符合规定条件的，准予许可；对不符合规定条件的，不予许可并书面说明理由。法律咨询顾问
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有户口就有居住权吗[律师回复] 解析： 拥有户口并不必然赋予居住权。接下来为您详述几点原因： 首先，根据相关法律规定，居住权人有权依照合约约定，合法地持有和利用他人住宅并以此满足日常生活居住需求，这一权利与单一家庭成员的户口状况并无直接关联； 其次，依据现有司法实践，居住权所涉及的仅限于使用房屋的权益而非财产所有权，正因如此，居住权在世袭时方无法得以传递； 最后，居住权具有特定指向，使用权自然亦然，无法通过遗产的方式进行传承，Um欢迎垂询。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。与落在房产上的户籍没有直接的关系。法律咨询顾问
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二手房交易需要交什么费和税[律师回复] 解析： 1、契税：通常按照房款的比例为1.5%计算（若房屋面积大于等于144平方米，则需缴纳3%；反之，若小于90平方米且系首次购房，可免除此项）。 2、印花税：依照法律规定，须向税务机关支付房款的0.05%作为印花税。 3、交易费：根据各地实际情况，每平方需支付3元的交易费用。 4、测绘费：根据不同地区相关法规规定而定。 5、权属登记费及取证费：同样根据各地不同规定，但一般的收费标准为200元以内。 6、中介费：根据我国现行法令规定，服务双方需按照房款的一定比例支付中介费用，即调控在1%左右。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得 （九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。法律咨询顾问
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合同没有法人签字生效吗[律师回复] 解析： 在合同上仅有公司盖章而无法人代表亲自签署的情况下，如该合同是依据国家相关法律法规而订立的，那么实际上也是具备合法生效力的。一般来说，此类合同通常会在所有签署方都已经签名、盖章或留下指纹印记后正式产生并生效，而此时法定代表人的签名以及加盖公司公章的行为将拥有同等的法律效力。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。10w+浏览 2024-04-26
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商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。6.6k浏览 2024-04-26
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在我国规定劳动合同未备案有效吗要求用人单位必须要对劳动合同进行备案，这是因为国家要在市场经济的条件下对于我国的劳动保障进行宏观的监管，但合同的备案在现实生活当中落实得并不是特别的好，不过没有备案的劳动合同也是有法律效力的。所以对在我国规定劳动合同未备案有效吗的这个问题是完全不用担心的。9.3k浏览 2024-04-26
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