征地拆迁 法律问答
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甘肃省房屋征收与补偿标准是多少[律师回复] 解析： 根据国家相关法规制度，对被征收房屋的补偿费用主要包括以下三个方面： 第一，被拆迁房屋的结构及折旧程度将折合成相应平米数以及单价来进行计算； 第二，对房屋征收过程中所带来的过渡期住房问题，将依据被拆迁房屋的住户人数按照相应标准进行每月补贴； 第三，作为奖励性质的补偿费用，则由地方政府结合本地实际情况和国家相关法律政策来具体决定，且拆迁建设单位必须严格遵守，不得擅自修改。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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鞍山市铁东区动迁规划[律师回复] 解析： 1.规定当先对被征收人进行合理补偿之后方可启动拆迁程序； 2.在公告发布时必须明确时限要求，确保被征收人有足够时间准备； 3.房地产价格评估机构应是通过被征收人公正、平等的协商选定产生的； 4.被征收房屋所在区域内的庭院以及空地皆需获得相应补偿； 5.对于评估结果持有异议者，可依法提出复查请求； 6.充分严禁任何形式的非法强拆行径。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。“逼拆”违法，因而被征收人遇到任何方式的“逼迁”，都可以起诉维权。法律咨询顾问
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拆迁是按面积还是人头[律师回复] 解析： 关于房屋拆迁补偿问题，既可依照面积计算，亦可依据人口数量作为参照标准进行补偿。对于做出房屋征收决定的市级或县级人民政府而言，他们所能提供给被征收人的补偿主要涵盖以下几个方面： 首先是被征收房屋价值的补偿，其次则为因征收房屋给相关当事人带来的生产与经营损失的弥补。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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买房合同需要公证吗 购房合同如何公证不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。1.1w浏览 2024-06-01
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购房委托书公证是怎么样的房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(、幢、楼、单元)、房产权情况、委托的限和委托的期限等，从而更好的维护自己的利益。3.2k浏览 2024-06-01
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南京经济适用房新政策是怎样的1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。5.2k浏览 2024-06-01
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