婚姻家庭 法律问答
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女方在分居半年后买房是否属共同财产[律师回复] 在现实生活中，不少人会困惑女方在分居半年后买的房，到底算不算夫妻共同财产。其实这要分不同情况来看。 婚姻关系还在的时候，一般情况下，没特别约定的话，夫妻两人得到的财产都算共同财产。虽然分居了，但只要没办理离婚登记，或是法院还没判决离婚，那婚姻关系就一直存在。要是女方买房的钱来自夫妻共同财产，例如夫妻两人的工资、投资赚的钱这些，哪怕房子是以女方一个人的名义买的，这房子也还是夫妻共有的。 换个情况，如果女方买房用的是自己的个人财产，比如女方结婚前就有的财产，或者是因为人身受到伤害拿到的赔偿补偿等。只要女方能拿出足够的证据，证明买房的钱是她个人财产，那这房子就可能会被认定是女方自己的。 另外，夫妻之间也能通过签书面协议来约定房子归谁。要是有这样的协议，那房子到底算谁的，就得按照协议来了。 给大家提个法律建议，如果不想之后因为房子归属有纠纷，夫妻双方在买房前最好先商量清楚，能签书面协议就签一份。要是用个人财产买房，一定要保存好资金来源的证据，比如银行转账记录、合同等，这样以后有问题也能说得清楚。平台精选咨询...
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离婚后男人因出轨，财产应如何分[律师回复] 在婚姻生活里，要是走到离婚这一步，夫妻共同财产的分割是个绕不开的问题。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，离婚时，夫妻共同财产先由双方商量着分割。要是商量不拢，法院就会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 要是男方在婚姻里出轨，那他就成了过错方。女方作为无过错的一方，在分财产的时候是能得到适当照顾的。不过法律没有明确说出轨方一定要少分多少财产，具体怎么分法官有一定的决定权。法院会综合很多因素来确定分割比例，像出轨的严重程度、对婚姻关系的破坏程度，还有双方的经济状况等。 如果男方的出轨行为达到了重婚或者和别人同居这种法定情形，女方在离婚时还能要求损害赔偿。这赔偿包括物质和精神两方面，能弥补女方因为男方的过错受到的损失。 给女方的法律建议是，发现男方出轨，要注意收集证据，比如聊天记录、照片、视频等，这些证据在分割财产和请求损害赔偿时都可能用得上。同时，在和男方协商财产分割时，要保持理性，争取自己的合法权益。要是协商不成，及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。本地优选咨询...
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民法典规定过错方怎样分割夫妻财产[律师回复] 在离婚这件事上，夫妻共同财产的分割是个关键问题。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方可以先自己商量着来分割共同财产。要是能达成一致，那就按商量好的办。 但要是双方谈不拢，就得找法院来处理了。法院会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。如果在婚姻里有一方犯了大错，像重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员等，那么没犯错的那一方就有权要求对方给予损害赔偿。 在分财产的时候，法院除了照顾子女和女方的权益，还会多考虑无过错方的利益，适当多给无过错方分一些财产。一般来说，法院会综合考虑过错方的过错程度、财产的来源等因素，决定减少过错方的财产分配比例，以此来平衡双方的利益，这也体现了法律对过错行为的不认可和对无过错方的保护。 不过要注意，法律并没有明确规定过错方少分财产的具体比例，这得由法官根据实际情况来判断。所以，要是遇到离婚财产分割的问题，无过错方可以收集好对方过错的证据，比如家暴的报警记录、医院诊断证明等，这样在分割财产时更有利于维护自己的权益。平台精选咨询...
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离婚协议未写明房产归属，卖房算满五唯一吗[律师回复] 在离婚协议未写明房产归属时，判断卖房是否算“满五唯一”，得从实际法律规定和家庭住房情况来衡量。下面我们分开说说。 先说“满五”，简单来说就是房产证拿到手满五年。一般这种时间是按照契税完税证明或者房产证上的时间来算的。不管离婚协议有没有写清楚房子归谁，只要这两个证件上的时间达到了五年的标准，那房子就能认定是“满五”了。这就好比你买了个东西，发票日期或者商品登记日期能证明你买了多久，只要时间够了，就能符合这个“满五”的条件。 再看“唯一”，这里说的是家庭唯一住房。由于离婚协议没明确房子归属，那就得先搞清楚这房子到底归谁。可以通过两个人商量，或者找法院来判决。确定好产权人之后，产权人要看看自己家里的住房情况。如果在全国范围内，这房子是他们家庭名下的唯一住房，那就算满足“唯一”的条件；要是产权人在其他地方还有房子，那就不算。 法律建议，在离婚处理房产问题时，一定要在离婚协议里明确房产归属，避免后续卖房时产生不必要的麻烦。要是已经出现协议未写明的情况，尽快通过协商或法律途径确定产权，以便准确判断是否“满五唯一”，减少交易风险。本地优选咨询...
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离婚协议房产归对方之后要怎么做[律师回复] 离婚协议里约定房产归对方，后续处理马虎不得，下面给大家说说具体该怎么做。 先说说房产过户。这可是保障对方合法拥有房产所有权的关键一步。双方得带上身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，去当地不动产登记机构申请过户。按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记才会产生效力。要是不及时过户，对方的权益就得不到充分保障。 要是房子还有贷款没还清，就得提前和贷款银行商量。因为贷款没还清时，银行对房子有抵押权，变更房产所有权人可能会涉及抵押合同的变更。不同银行的规定不一样，有的银行要求先还清贷款解除抵押才能过户，有的银行在满足一定条件下可以办理变更手续。所以得提前和银行沟通好，避免后续出现麻烦。 办理过户等手续过程中，各类文件和凭证一定要留存好。万一以后出现纠纷，这些可都是重要的证据。要是在房产交付和过户时，有一方不配合，另一方不用着急，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议，配合办理相关手续。等法院判决生效后，拿着生效法律文书就能单方申请办理过户了。 总之，离婚协议约定房产归属后，按这些步骤处理，能更好地保障双方的合法权益，避免不必要的麻烦。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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