离婚协议书承诺的房产如何处理
[律师回复] (一)确认离婚协议书有效性,若协议是双方真实意思表示,内容合法且无欺诈、胁迫等情况,协议有效,双方应按约定处理房产。
(二)一方不履行协议,先尝试协商,要求其配合办理房产过户等手续。
(三)协商不成,向法院起诉,要求对方履行协议。
(四)法院判决后对方仍不履行,可申请强制执行。
(五)若房产存在抵押、查封等限制交易情况,先解决相关问题再处理。
(六)若房产为夫妻共同财产且未还清贷款,先确定贷款偿还责任,再办理过户等手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议书属于合同的一种,双方应按约定履行。