婚姻家庭 法律问答
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西宁-青海...事务所1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
西宁-谈有...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
西宁-张海...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
西宁-童守...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
西宁-李振...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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公公没了之后婆婆的房产怎么弄[律师回复] 公公去世后，婆婆名下房产该怎么处理？这得不同情况不同分析。 要是房子本来就是婆婆个人财产，那这房子还是婆婆的，她能随意处置，想卖就卖，想送给别人也行，也能立遗嘱指定以后谁来继承。 要是房子是公公和婆婆的夫妻共同财产，那就得先分一分。一半归婆婆，另一半算公公的遗产用来继承。按照《民法典》，法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。所以，婆婆、公公的子女，还有在世的公公父母，都能继承这一半房产。通常情况下，大家平分遗产。不过，生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会多照顾些；对公公照顾多或者和公公一起生活的，能多分点；有能力照顾却不照顾的，可能少分或者不分。 另外，如果公公生前立了合法有效的遗嘱，那就按遗嘱来分配他那部分房产。律图西宁
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当民事案件财产转移后该如何做[律师回复] 民事案件出现财产转移，有这些应对措施。 要是在诉讼前察觉对方有转移财产的迹象，能向法院申请诉前财产保全。申请人得提供担保，法院受理申请后会裁定是否保全。裁定保全的话，会马上执行，查封、扣押、冻结对方相关财产，避免财产被转移。 诉讼过程中发现财产转移，可申请诉讼财产保全。法院会依据具体情况决定是否采取保全措施，保障将来判决能顺利执行。 财产已经被转移的，要通过调查取证证明转移行为。比如查询银行流水、房产交易记录等，确定财产转移的时间、方式和去向。若能证明对方恶意转移财产，按照《中华人民共和国民法典》，分割财产时，可对恶意转移方少分或不分。 财产转移涉及第三人时，要判断第三人是否为善意取得。第三人善意、支付合理对价且完成物权变动手续，一般难追回财产，但可要求转移方赔偿损失；第三人非善意，可要求其返还财产。 另外，能追究转移方妨碍民事诉讼的责任，法院会根据情节轻重对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。本地专业咨询...
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夫妻一方瞒着卖房，另一方该怎么办[律师回复] 在婚姻生活中，可能会遇到夫妻一方背着另一方把房子卖了的情况，另一方可以根据不同情形采取对应办法。 要是这房子属于夫妻共同财产，一方私自在外面把房子卖了，另一方有权到法院去，请求判定这个房屋买卖合同是无效的。不过要是买房的第三人符合善意取得的条件，那这合同就合法有效，房子也追不回来了。啥是善意取得呢？就是第三人买房子的时候不知道这是夫妻共同财产，是好心买的；而且买房给的钱是合理价格；最后房子还已经完成了产权过户登记手续。 要是构成善意取得，房子追不回来，不过另一方在离婚的时候，可以要求那个擅自卖房的一方赔偿损失。法律是支持这种赔偿诉求的，毕竟夫妻一方偷偷卖共同的房子，给另一方造成了损失。 如果不构成善意取得，另一方可以到法院起诉，让法院确认房屋买卖合同无效，让买房的第三人把房子还回来，并且把房屋产权恢复到原来的登记状态。 当发现一方偷偷卖房子后，另一方得赶紧收集证据，像房屋产权证明、购房合同、买卖房子的交易记录、双方关于房子的沟通信息等。这些证据在后续维权的时候很关键，能帮自己证明自己的想法是合理合法的，对维权有很大帮助。本地优选咨询...
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欠债不还且离婚财产不分该怎么办[律师回复] 生活中碰到欠债不还，同时离婚时财产又没好好分割的状况，下面这些办法能帮你应对。 要是债务属于个人债务，债主在债务人赖账不还时，能拿着借条、合同等债务凭证去法院起诉。法院判了之后，要是债务人还是不还钱，债主就可以向法院申请强制执行，把债务人名下的房子、车子等合法财产用来抵债。要是债务人耍心眼，通过离婚把财产都给了配偶，想以此躲债，债主就得留个心眼，收集像转账记录、聊天记录这类能证明债务人转移财产影响自己债权实现的证据，然后去法院起诉，让法院撤销他们的财产分割行为，接着执行这些财产。 而如果是夫妻共同债务，就算两口子离了婚，也得一起还钱。债主可以把离婚的双方都告上法庭，要求他们一起把钱还上。 要是离婚的时候财产分割得不合理，觉得自己吃了亏的一方，得赶紧收集证据。比如发现对方偷偷藏钱、转移房产、低价变卖家里值钱东西等行为的证据，然后去法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，多照顾孩子、女方还有没犯错的一方。 法律建议就是，不管是债务纠纷还是财产分割问题，证据都很重要，平时要注意保留好相关证据。一旦发现问题，及时通过法律途径解决，维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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夫妻婚姻中父母遗产是否算共同财产[律师回复] 在夫妻婚姻里，父母遗产的归属问题和法律息息相关。按照《民法典》的说法，在夫妻婚姻关系持续的这段时间，一方继承或者受赠的财产，大多时候会被当作夫妻共同财产。简单来说，要是在两口子结婚之后，一方继承了父母的遗产，这笔遗产通常就会被认定为夫妻二人共有的。 不过呢，也有一些特殊情况，这时候遗产就不算共同财产了。要是父母提前立下了遗嘱，在遗嘱里清楚地写明遗产只给夫妻中的某一方，那这些遗产就只属于这一方，和另一半没什么关系。还有一种情况，要是夫妻之间或者和其他人有合法有效的协议，对这笔遗产有特别的规定，那就得按照协议来处理。 在生活中，要是遇到离婚财产分割这类涉及遗产归属的事儿，大家可得多留意。要是没有遗嘱，也没有特别约定，遗产就可能是夫妻共同财产；要是有遗嘱或者特殊约定，那就得按实际情况来。所以啊，为了避免以后出现纠纷，老人可以提前立好遗嘱，明确遗产的分配。夫妻之间也可以好好商量，对于遗产的处理达成一致，如果需要的话，还可以签订合法有效的协议，把这些事儿都白纸黑字写清楚。这么做能保障大家的合法权益，减少不必要的麻烦。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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