婚姻家庭 法律问答
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城中区-童守...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
城中区-李斌律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后买房夫妻共有的规则是什么[律师回复] 结论： 婚后买房通常为夫妻共有，但存在多种不同情况。用共同财产买的，即便只登记一人名字也是共同财产；双方父母出资且登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有；一方父母出资并登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。夫妻还可书面约定财产归属。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产买房，体现了夫妻在婚姻关系中的平等经济地位，所以即便房产仅登记一方名字，也属于夫妻共同财产，双方对其有平等处理权。若由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有是合理分配财产的方式，不过若有其他约定则按约定执行。而一方父母出资并登记在其子女名下，认定为对自己子女的赠与，保护了出资方父母的意愿和子女的个人财产权益。同时，夫妻可以通过书面约定财产归属，这赋予了夫妻对财产处理的自主性。如果大家在婚后房产归属方面有疑问，或涉及到具体的财产约定等法律问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询寻求帮助。律图西宁
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共有人离婚办理析产需哪些材料[律师回复] 结论： 共有人离婚办理析产，需准备离婚证明文件、身份证明、房地产证明、析产登记申请书及其他可能需要的材料，准备齐全后前往相关部门按程序办理。 法律解析： 依据《民法典》物权编等相关规定，共有人离婚进行析产是对共有财产的分割行为。离婚证明文件是确认婚姻关系解除及财产分割约定的依据，协议离婚的离婚证和离婚协议书、诉讼离婚的生效判决书或调解书，明确了财产分割情况。身份证明用于核实双方身份信息，确保办理手续的主体无误。房地产证明能确定房产的归属，是析产的关键依据。析产登记申请书表达了办理析产登记的意愿。其他可能需要的材料，因地区而异，提前咨询当地不动产登记机构可避免遗漏。如果在准备材料或办理析产登记过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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当夫妻离婚财产应该如何来分割[律师回复] （一）确定财产性质，明确哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产，如婚姻存续期间工资等是共同财产，婚前财产、人身损害赔偿等是个人财产，个人财产不参与分割。 （二）双方先进行协议分割共同财产，达成的协议具有法律效力，要按协议执行。 （三）若协议不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （四）若发现一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，在分割时该方可能少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地法律顾问...
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