诉讼仲裁 法律问答
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打房屋民事诉讼官司需多少费用[律师回复] （一）了解案件受理费标准。根据诉讼请求的金额或价额分段累计交纳，不超过1万元，每件交50元；超过1万至10万元部分，按2.5%交纳；超过10万至20万元部分，按2%交纳等，提前计算好大致费用。 （二）明确其他费用情况。申请费按规定交纳，执行判决、裁定等费用也有相应规定；证人、鉴定人等出庭产生的交通费、住宿费等由败诉方承担。 （三）协商律师费用。若请律师，要考虑案件复杂程度、律师经验等因素，与律师协商确定具体费用。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳。西宁法务
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诉讼时效中断后重新计算有什么要求[律师回复] 诉讼时效中断后重新计算，需满足法定事由、时间范围和证据证明三方面要求。法定中断事由包括权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或仲裁等。中断事由必须发生在诉讼时效期间内，超过时效期间则无法中断。同时，需要有催款函、聊天记录等证据证明中断事由的发生。 当这些条件满足，中断事由发生时，诉讼时效期间自中断时起重新计算，且重新计算的诉讼时效期间与原时效期间相同，如普通诉讼时效为三年，重新计算依旧是三年。 为保障权益，权利人应及时行使权利，在诉讼时效内积极主张权利，并注意保留相关证据，如书面函件、聊天记录等，以便在需要时证明中断事由。西宁法务
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恶意诉讼保全涵盖的责任有什么[律师回复] 法律分析： （1）民事赔偿责任是恶意诉讼保全需承担的重要责任。当申请人恶意申请保全，致使被申请人遭受损失时，被申请人有权另行起诉，要求申请人赔偿因保全产生的损失。这些损失主要为直接经济损失，像资金被冻结产生的利息损失，以及生产经营受影响带来的损失等。 （2）恶意申请人还可能面临司法处罚。法院会依据情节轻重，对其进行罚款、拘留。若构成犯罪，将依法追究刑事责任。司法处罚的目的在于维护司法秩序，惩戒滥用诉讼权利的行为。 提醒： 申请诉讼保全要基于合理合法诉求，恶意申请会引发民事赔偿及司法处罚等后果，案情不同对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。青海法务
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当涉及不动产案件时要怎么确定管辖[律师回复] （一）遇到因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发物权纠纷，直接向不动产所在地法院起诉，别向其他法院申请，也不能和对方协商变更管辖法院。 （二）要是涉及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，同样向不动产所在地法院提起诉讼。 （三）若不属于前两种情况的不动产合同纠纷，可和对方书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。西宁法务
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律师说法·诉讼仲裁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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