诉讼仲裁 法律问答
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拿到仲裁书之后怎么向法院申请执行[律师回复] 1、先把核心前提捋顺，手上的仲裁裁决得是实实在在发生法律效力的状态，而且对方到了说好的办事时间一点动静都没有，完全没兑现裁决里该履行的责任。要是之前走的是劳动仲裁路子，得多留个心眼去确认对方有没有在法定的期限内跑到法院起诉，一旦对方已经起诉，这份仲裁裁决相当于暂时没进入可执行的状态，现在提交申请只会被法院直接驳回。 2、把所有申请用的材料提前备齐，核心的强制申请文书里要把整件事的前因后果、你实打实的诉求写清楚，别写模糊不清的表述耽误事。除了申请书，还要带上仲裁裁决的原件和复印件，自己的身份相关证明材料。要是你没时间跑法院托熟人代办，还得额外交一份签字确认的委托授权文件，还有代办人的身份材料。另外你自己平时掌握的对方名下的资产相关信息，比如常用的收钱账户、名下登记的房子、车子这类内容，整理好一并递交给法院，能帮执行团队更快找到可处置的资产。 3、找对提交申请的法院，按现行的执行相关规则，你直接去对方长期居住生活的地址对应的法院，或者对方名下可执行资产所在区域的法院提交材料就行，别乱选管辖区域，不然材料会被直接转递反而耽误时间。 4、注意申请的时间红线，从裁决书里写的对方该完成义务的最后一天算起，往后两年之内你都可以提交申请。要是裁决里写了对方要分好几次履行义务，那每一笔对应的执行申请时效都从该笔钱约定结清的最后一天单独起算。要是裁决里压根没写对方该什么时候履行义务，那就从这份裁决正式生效的当天开始算两年的期限。 法院收下你的材料之后会做一轮合规核验，符合受理标准就会正式走立案执行流程，之后会按规定动用查封、扣押、冻结、直接划扣账户资金这类法定手段，盯着对方把该履行的义务落到实处。从法律服务行业的长期发展来看，后续针对仲裁裁决执行的线上化核验、跨区域资产查控的机制还会持续优化，当事人后续提交申请的门槛会进一步降低，财产线索的共享核验效率也会大幅提升。西宁法务
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请律师打仲裁官司多少钱[律师回复] 很多人第一次碰到劳动纠纷要走仲裁的时候，最先关心的就是请律师要花多少钱。常规的收费大多是跟着你这起案件涉及的索赔金额算的，如果是牵扯工资、工伤赔偿这类财产相关的劳动案件，律师收费比例一般在这个标的额的1%到2%之间。要是你的案件不涉及财产争议，只是比如确认劳动关系这类诉求，一审阶段的代理费用大多在3000到5000元这个区间。当然，不同城市的经济水平差得不少，小地方和一线城市的律师定价本来就有差距，最终要付多少律师费，还是要拿着自己的具体案情和当地的律师当面谈清楚再确定。 走劳动仲裁的步骤其实并不复杂，你先把准备好的仲裁申请书交到对应的仲裁委员会就行，对方收材料之后的五天里，会给你明确答复是受理你的申请，还是直接驳回。要是决定不受理，他们会出具正式的不予受理决定书，直接送达到你手上。等案件确定受理后，仲裁庭会在正式开庭的前五天，把准确的开庭时间和地点用书面形式通知双方当事人。开庭当天，仲裁员会先后询问双方相关案情细节，全程都会同步记录庭审内容，所有庭审流程走完后，你要仔细核对记录的笔录内容，确认没有记错的地方再签字。 要是你拿到仲裁裁决书之后觉得结果不合理，不用慌，从你收到这份裁决书的当天算起，十五天之内你都可以去当地的人民法院提起诉讼。过了这个十五天的期限你还没有起诉的话，这份裁决书就会正式生效，具备强制执行力。要是对方拿到生效的裁决书之后拖着不肯履行对应的义务，你就可以直接去法院申请强制执行，逼着对方按裁决内容执行。 这里有个很多新手容易踩的坑要特别提醒你，所有的劳动争议案件，都必须先走劳动仲裁这个程序，不能没经过仲裁就直接去法院起诉，这种情况法院是不会受理你的申请的。西宁法务
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法院明知有仲裁协议受理案件如何处理[律师回复] 法院明知存在仲裁协议仍受理案件，当事人可通过提出管辖异议阻却诉讼程序推进。 程序上，当事人需在一审首次开庭前，也就是法院指定的举证期限届满前，提交管辖异议申请。超出该期限提出的，法院对相关主张不予审查。 实体层面，提交的仲裁协议需符合法定有效要件。协议内容需包含请求仲裁的意思表示、明确的仲裁事项、选定的仲裁委员会，同时不存在法定无效情形。约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议、一方采取胁迫手段迫使对方订立仲裁协议，都属于法定无效情形。 法院认定仲裁协议有效后，应当驳回一方的起诉，仲裁协议本身确属无效的情况除外。当事人在首次开庭前未对法院受理该案提出异议的，视为自动放弃仲裁协议，法院继续对案件进行审理。 收到法院驳回管辖异议的裁定后，当事人可就该裁定提起上诉。法院未中止审理直接作出实体判决的，当事人可依据民事诉讼法相关规定申请再审。当事人也可按照民事诉讼法相关司法解释规定，以违反法律规定、管辖错误为由，请求撤销原判决、裁定。西宁法务
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主合同有协议管辖，担保合同约定仲裁怎么办[律师回复] 当主合同有协议管辖条款，而担保合同约定仲裁时，得根据不同情形来处理。 要是在担保合同里，当事人约定了仲裁条款，并且是真心实意这么约定的，仲裁的事儿也在法律允许仲裁的范围之内，还明确选好了仲裁委员会，按照仲裁自愿、独立的原则，这个仲裁条款就是有效的。这时候，担保合同要是出了纠纷，就走仲裁途径解决，不用管主合同的协议管辖规定。 然而，主合同和担保合同的纠纷往往联系紧密。要是主合同和担保合同的当事人一样，纠纷还是基于同一件事儿或者同一个法律关系产生的，在处理的时候就得考虑整体的公平和效率。要是一边走仲裁，一边走诉讼，很可能出现相互矛盾的裁决结果。这种情况下，法院会看看具体案子，综合考虑当事人的想法、纠纷的关联程度等因素，来决定要不要把主合同纠纷和担保合同纠纷一起处理。不过，要是担保合同的仲裁条款没问题，法院一般不会去干涉仲裁程序。 给当事人的法律建议是，遇到这种情况，先看看仲裁条款有没有效。如果有效，就按约定去仲裁解决担保合同纠纷。同时，要考虑主合同和担保合同纠纷处理的协调性和公平性。要是自己拿不准，最好找专业的法律人士咨询，避免自己处理不当带来不必要的麻烦。青海法务
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仲裁裁决没采纳重要证据该怎么办[律师回复] 1、当仲裁裁决没采用重要证据时，能按具体状况采取不一样的办法。要是还处于仲裁程序里，可按照仲裁规则去申请重新仲裁或者补充证据。当事人得赶快提出申请，讲清楚这份证据对案子有多关键，以及没被采用是多么不合理。 2、要是仲裁已经结束了，那就可以考虑向法院申请撤销仲裁裁决。按照《中华人民共和国仲裁法》，要是有仲裁庭的组成或者仲裁程序不符合法定程序，裁决依据的证据是伪造的，对方当事人隐瞒了能影响公正裁决的证据等情况，当事人在收到裁决书之后规定时间内，能向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。案子里重要证据没被采纳，有可能就属于违反法定程序或者影响公正裁决。 3、要是仲裁裁决被法院撤销或者不予执行，当事人可以根据重新达成的仲裁协议再次申请仲裁，也能向有管辖权的法院起诉，通过打官司来解决纠纷，再次提交重要证据维护自己的权益。西宁法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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