诉讼仲裁 法律问答
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办理强制执行公证书需满足什么条件[律师回复] 办理强制执行公证书，要满足以下条件： 主体上，债权债务关系得明确，债权人和债务人对债权文书里的给付内容没异议。债权人和债务人要有相应民事行为能力，意思表示得真实，不能有欺诈、胁迫等让意思表示不真实的情况。 内容上，债权文书得是给付货币、物品、有价证券的。像借款合同里约定还款给付货币，货物买卖合同中交付物品等。而且债权文书要写明，债务人不履行或不完全履行义务时，愿意接受依法强制执行，这是强制执行公证书的关键，体现债务人对可能面临强制执行的预先认可。 程序上，申请办理强制执行公证的当事人要向有管辖权的公证机构提出申请。公证机构办理公证时，会审查债权文书，核实债权债务的真实性、合法性和双方意思表示。公证员会询问当事人，确保其明白强制执行公证的法律后果。同时，相关债权文书要符合法律法规，不违反公序良俗。 只有主体、内容和程序等方面的条件都满足，才能顺利办理强制执行公证书。建议当事人提前了解这些条件，准备好相关材料，确保申请过程顺利。青海法务
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申请法院执行后对方不付款怎样处理[律师回复] 向法院申请执行后，要是对方不付款，可以这么处理。 法院有权力采取多种强制执行手段。它能查询、冻结、划拨被执行人的存款，也能扣留、提取其收入，还能对其财产进行查封、扣押、拍卖、变卖。法院会发出协助执行通知书，让相关单位配合执行，像让银行帮忙冻结存款，让被执行人所在单位协助扣留工资等。 要是被执行人有能力执行却故意不执行，情节严重的话，可能会构成拒不执行判决、裁定罪。这时候，申请执行人可以向公安机关报案，让被执行人承担刑事责任。 法院还能把被执行人列入失信被执行人名单，对其进行信用惩戒。一旦被列入失信名单，被执行人在很多方面都会受限，比如政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等，此外还会被限制高消费，像不能坐飞机、高铁之类的。 申请执行人也要积极配合法院的执行工作，及时把被执行人的财产线索提供给法院。要是发现被执行人有转移、隐匿财产等行为，得马上向法院报告。如果经过一段时间执行，法院用了各种办法都没找到可供执行的财产，就会裁定终结本次执行程序。等发现被执行人有了可以执行的财产，就能再次申请执行。西宁法务
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案件进入再审，怎么去中止执行[律师回复] 案件进入再审程序，有人就会关心能不能先暂停执行。这里分两种情况，一是法院依职权决定，二是当事人申请。 按法律规定，进入再审一般会裁定中止原判决、裁定和调解书的执行。不过，像追索赡养费、扶养费、抚养费、抚恤金、医疗费、劳动报酬这类案件，是可以不中止的。 通常法院决定再审时，就会审查要不要中止执行。要是觉得有必要，会及时发裁定书，直接给中止了。 当事人也能主动申请。得写一份书面申请，在里面把申请的事实和理由讲清楚。比方说结合再审情况，说说不停执行会给自己造成啥严重损失。同时，要附上能支持申请的证据。然后就等法院审查裁定，法院会综合各种情况，决定同不同意中止执行。 要是你对再审中止执行还有疑问，建议咨询专业人士，避免损害自己的合法权益。青海法务
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提出二审上诉一审判决还会生效吗[律师回复] 咱们国家实行的是两审终审制度。要是当事人不服地方人民法院作出的一审判决，在判决书送到手里之后的规定时间内，是有权利向上一级法院提起上诉的。 一般来说，当事人提出二审上诉后，在上诉期内一审判决不会生效。只要当事人在规定时间里提起了上诉，一审判决就会进入二审审查阶段，这时候一审判决到底有没有效就不确定了，不会马上生效。 那一审判决什么时候才会生效呢？有两种情况。一种是上诉期到了，所有当事人都没提出上诉；另一种是二审法院审理完，觉得一审判得没错，维持了一审判决，这时从二审判决作出那天开始，一审判决就生效了。 一审判决生效以后，当事人就得按照判决内容去做了。要是有一方不履行义务，另一方可以向法院申请强制执行。所以大家要清楚，提出二审上诉后一审判决会暂时不生效，得等二审程序结束有了最终结果，才能确定一审判决是否生效、什么时候生效。西宁法务
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执行异议要交钱吗[律师回复] 执行异议缴不缴费，得看具体情况。 当事人、利害关系人提出执行行为异议时，是不用缴费的。这类异议是针对法院执行里的执行措施、执行程序等违法情形提出的。它主要是对执行程序合法性的监督与纠正，不涉及实体权利争议，因此不用缴费。 要是案外人提出执行标的异议，并且之后进入执行异议之诉程序，那就不同了。执行异议之诉属于民事诉讼。依据《诉讼费用交纳办法》，当事人进行民事诉讼，要按规定交案件受理费。财产案件按诉讼请求的金额或价额，按一定比例分段累计交纳费用；非财产案件按固定标准缴纳。由于案外人执行异议之诉常涉及实体权利争议，所以一般要按规定缴纳诉讼费用。 总结一下，执行行为异议不用缴费，执行标的异议进入执行异议之诉程序通常得缴费。若遇到执行异议方面的问题，一定要及时咨询专业法律人士，明确是否需缴费，按规定办事。西宁法务
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律师说法·诉讼仲裁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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