房产纠纷 法律问答
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屋顶漏水可以起诉物业吗[律师回复] （一）房屋在质保期内，屋顶漏水应由开发商负责维修，这种情况下不必起诉物业，应先联系开发商解决问题。 （二）过了质保期，且物业服务合同约定物业有对屋顶维修养护义务，物业未履行致屋顶漏水，业主可收集漏水照片、物业未处理的沟通记录等证据，去法院起诉物业，要求其履行维修义务并赔偿损失。 （三）屋顶因自然损坏需动用维修基金，物业已按规定程序申请，只是流程未走完，此时不建议起诉物业，可等待流程完成。 法律依据： 《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人有按照合同约定履行义务的责任。律图海南州
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起诉但不知道被告住址应如何解决[律师回复] 起诉时不知被告住址可多途径解决。若被告是自然人，可先从其曾提供的身份证、工作单位处尝试获取地址，也能委托律师持相关证件到公安机关查询户籍登记地址，但律师需有当事人合法有效的书面授权委托等手续。 若被告为法人或非法人组织，可借助国家企业信用信息公示系统查询其注册登记地址。 若上述方式都难确定被告准确住址，起诉时向法院提供被告身份证号码、联系方式等能确定其身份的信息，法院通常会先受理，后续通过公告送达等程序向被告送达诉讼文书。 建议：当事人自身要留意收集被告可能的地址信息；委托律师查询时确保手续完备；向法院提供其他身份信息要准确无误，以保障诉讼顺利进行。律图海南州
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律师说法·房产纠纷
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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