婚姻家庭 法律问答
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黄南-张洁律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻房产转为共有财产如何操作[律师回复] 结论： 夫妻房产转为共有财产，无贷款时可直接到不动产登记机构办理加名手续；有贷款时需先征得银行同意，协商变更抵押合同后再办理登记，也可签订夫妻财产协议约定共有，建议公证并办理登记。 法律解析： 依据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。无贷款的房产，夫妻双方携带相关材料到不动产登记机构办理加名，完成产权变更登记，房产所有权发生转移，成为夫妻共有财产。而有贷款的房产，银行拥有抵押权，变更产权可能影响其权益，所以需先征得银行同意并变更抵押合同，之后办理产权变更登记。签订夫妻财产协议约定房产共有，虽协议生效即有对内效力，但为保障权益，进行公证并办理产权变更登记更为妥当。如果在夫妻房产转为共有财产的过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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夫妻共同财产增资该如何操作[律师回复] 结论： 夫妻用共同财产增资，需双方达成一致，经股东会决议（章程无特别规定时），评估作价，办理财产转移，修改公司章程，到登记机关办理变更登记。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》，夫妻共同财产的处置需双方协商一致。以共同财产增资公司属于重大财产处置行为，所以夫妻先达成一致是必要的。股东会决议是公司运营中的重要程序，若无章程特别规定，增资需股东会同意，以保障其他股东权益。对增资财产评估作价是为确定其价值，保证增资公平合理。财产转移使公司获得财产所有权，是增资的实质步骤。修改公司章程和办理变更登记是为将增资事项进行公示，具有对外效力。整个操作过程严格遵循法律法规和公司章程，才能确保增资合法有效。若在夫妻共同财产增资过程中遇到疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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夫妻因看手机离婚财产如何分[律师回复] 结论：因看手机离婚，财产分割先确定共同财产范围，双方可协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方有法定过错行为会少分或不分，看手机本身不影响分割，除非引发法定过错情形。 法律解析：根据民法典规定，婚姻存续期间双方所得财产一般为夫妻共同财产。离婚时财产分割先由双方协议，达成一致就按协议分割。若无法达成协议，法院会依据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判决。若一方隐藏、转移等损害夫妻共同财产，在分割时会少分或不分。看手机通常不影响财产分割，但如果因看手机发现一方出轨等法定过错情形，无过错方可请求损害赔偿，法院也会酌情照顾无过错方。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确和详细的法律建议。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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