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债权人怎么申请撤销抵押权人
[律师回复] 1. 债权人申请撤销抵押权需满足特定条件:若债务人以明显不合理低价转让财产,对债权人造成损害,且受让人知情,债权人有权请求法院撤销该行为。 2. 债权人应向有管辖权法院提起撤销权诉讼,提供证据证明债务人行为及对自身造成损害,法院会审理案件。若主张成立,将判决撤销行为,使抵押物恢复原状。 3. 撤销权行使有期限限制,从债权人知道或应知道撤销事由起一年内行使;从债务人行为发生之日起五年内未行使,撤销权消灭。
律图黄南
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担保人最长担保期限是多少
[律师回复] 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。 所以,担保人最长的担保期限需根据是一般保证还是连带责任保证来确定,一般为六个月至两年不等。
律图海南州
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父母与子女产权抵押登记怎么办理
[律师回复] 办理父母与子女产权抵押登记,首先需双方共同到不动产登记机构提出申请,并提交相关材料,如不动产权属证书、抵押合同、主债权合同等。登记机构会对申请材料进行审核,若材料齐全且符合法定形式,将予以受理。随后进行实地查看等程序,以确保抵押行为的真实性和合法性。经审核通过后,会在规定期限内办理抵押登记手续,颁发抵押登记证明。需注意的是,办理过程中应确保双方真实意愿表达,且抵押登记应符合法律法规及相关政策规定,以保障各方合法权益。若有特殊情况或复杂情形,建议咨询专业律师或不动产登记机构工作人员。
青海法务
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夫妻贷款妻子担保如何解除担保
[律师回复] 若夫妻贷款妻子做担保想解除担保,需满足一定条件。首先,需与债权人协商,取得其同意解除担保的书面意见。若贷款合同中未明确约定禁止解除担保或限制解除担保的情形,一般可进行协商。其次,若贷款已清偿完毕,担保责任自然解除。在贷款未清偿时,需确保债务不存在违约等导致担保继续存续的情形。如债务存在违约,债权人可能不同意解除担保。此外,还需依据相关法律规定和贷款合同的具体条款办理相应的解除担保手续,如向登记机关申请注销担保登记等。总之,解除担保需综合考虑多方面因素,并依法依规办理相关手续。
律图黄南
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银行借款,借款人已死亡担保人还用还款吗
[律师回复] 在绝大多数情况下,若借款人在借款协议具备有效性之后离世,担保人仍然会被要求承担相应的还款义务。但是,这其中涉及到的实际情况还需依赖于担保的类别以及相关条款的规定。例如,若是一般的保证形式,那么银行首先需要对借款人的遗产进行追索,若未能获得足额的赔偿,剩余的债务将由担保人负责偿还;而若是连带责任保证,银行则有权直接向担保人提出还款请求。
西宁法务
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只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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