合同事务 法律问答
136.2
万
解答量
1872
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
父母房产由子女代持，协议书有无效力[律师回复] 子女帮父母代持房产，签的协议书一般是有效的，但有条件。这种情况属于委托合同关系，父母是委托人，子女是受托人。简单来说，只要协议是双方真心想签的，不存在哄骗、强迫等情况，而且内容不违法违规、不违背公序良俗，协议通常就作数。 不过，房产代持协议也有法律风险。一方面，房子登记在子女名下，万一子女瞒着父母把房子卖给了不知情的第三人，第三人因为相信房产证而上当买了房，那父母可能就追不回房子了，只能找子女赔钱。另一方面，如果子女外面欠了债，名下这套房子可能会被债主申请查封、拍卖来还钱，父母的权益就受损了。 要是决定签房产代持协议，要把双方的权利义务、房子到底归谁、代持多久、违约了怎么办等内容写清楚。有条件的话去做个公证，这样协议的证明力更强，能更好地保障双方权益。要是遇到复杂问题，也可以找专业人士精准咨询。律图黄南
5解答 5w浏览 -
没有与会人员签字，决议有无效力[律师回复] 在判断决议是否有效时，不能简单地看有没有与会人员签字，得根据决议的不同类型来具体分析。 对于公司股东会、董事会的决议，咱们得依据《民法典》和《公司法》来判断。要是决议的内容和法律、行政法规对着干，那这个决议就是无效的。要是会议召集的流程、表决的方式违反了法律、行政法规或者公司章程，又或者决议内容和公司章程不符，股东可以在决议作出后的一定时间内，去法院请求撤销这个决议。就算决议没有与会人员签字，但只要是按照法律或者章程规定的程序来作出的，表决也达到了规定的比例，内容还合法，那这个决议还是有效的。不过没有签字的话，要证明这个决议形成过程合法就会更麻烦一些。 像村民会议、业主大会这些决议，只要按照相应的法律法规规定的程序来，比如提前通知大家、参会人数达到法定要求、按规则表决通过，就算没有签字，决议也可能是有效的。但签字是确认大家参与并且同意的重要方式，没有签字就容易产生争议，让人怀疑决议的效力。 要是决议既没有与会人员签字，又不符合规定程序，或者因为没签字很难证明它合法，那这个决议可能就是无效的，或者效力方面存在问题。遇到这种情况，建议让相关人员补签，把决议的形式完善一下。要是因为这些事引发了争议，可以先试着和对方协商，商量不行就找个中立的人或机构调解，要是这两种办法都行不通，还可以去法院起诉来解决问题。律图海西
5解答 3.2w浏览 -
保密协议无时间限制是否具有效力[律师回复] 保密协议无时间限制通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，合同内容由当事人约定，只要是双方真实意思体现，没违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，合同就有效。保密协议作为合同的一种，即便没约定保密期限，只要满足这些条件，协议同样有效。 一般来说，保密义务的期限由协议双方自行约定。若没约定，在被保密方的商业秘密等信息还有保密价值时，保密义务人都有保密责任。但要是长期无期限的保密限制对保密义务人明显不公平，保密义务人可以协商、调解，也能向法院起诉，请求合理确定保密期限或者解除保密协议。法院判定保密义务是否终止时，会综合考虑商业秘密的性质、行业惯例、保密措施等因素。青海法务
5解答 4.7w浏览 -
公司未成立所签合同是否具有效力[律师回复] 公司没成立时签的合同是否有效，得看具体情况。 要是发起人在筹备设立公司时，以自己的名义和别人签合同，那么当合同相对人要求这个发起人承担合同责任时，法院是会支持的。不过，如果公司成立之后，对这份合同进行了确认，或者已经实际享受合同权利、履行合同义务，那合同相对人要求公司来承担合同责任，法院同样会支持。所以在这种情况下，合同一般是有效的，相对人可以选择让发起人，或者成立后的公司来承担责任。 如果发起人是以设立中的公司名义对外签合同，公司成立后，合同相对人要求公司承担责任，法院通常也会支持。但要是公司能拿出证据，证明发起人是借着设立中公司的名义，为自己谋取私利和相对人签合同，公司可以以此为由不承担责任，法院也会支持。不过，要是合同相对人并不知情，是善意的，那公司还是得担责。也就是说，一般以设立中公司名义签的合同是有效的，但如果发起人有私心，相对人也不是善意的，公司就不用承担责任。 要是公司最后没能成立，作为发起人的这些人，就要对筹备设立公司过程中产生的费用和债务，承担连带清偿责任。 总的来说，公司未成立时签的合同大多是有效的，只是具体由谁来承担责任，以及怎么承担，要根据不同情形来确定。律图黄南
5解答 4.1w浏览
-
当合同未生效时定金是否可以退还[律师回复] 合同未生效时，定金是否能退还得分情况。 要是合同因为一方违约而没生效，定金罚则就起作用了。若给付定金的一方违约，导致合同未生效，按照《民法典》，他没权利要求返还定金。要是收受定金的一方违约，让合同未生效，就得双倍返还定金。这么规定，是为保障合同履行，惩罚违约方。 若合同未生效不是因为任何一方违约，而是不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因，定金要返还给给付方。因为双方对合同未生效都没过错，不能让给付方承担定金损失。 如果合同本身无效，像违反法律、行政法规强制性规定，违背公序良俗等，合同从开始就无效，收受定金的一方应返还定金。毕竟无效合同没法律约束力，基于它收的定金没合法依据。 遇到合同未生效定金退还问题，当事人要先确定合同未生效原因，收集相关证据，和对方友好协商。协商不成，可以通过法律途径解决。律图海西
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
176****4265
155****6485
189****5644
