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您好!想问问如果自家山区要被工程或县水利局挖,又不能得相应的补偿该怎么办?
[律师回复] 您好 您这边具体什么情况?
青海延辉律师...
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我想咨询一下草原承包经营权
[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下
陈瑶律师
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地质灾害避险搬迁中,一户一宅指的是啥?
[律师回复] 一个户口下边,只能有一个宅基地
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你好律师!我是德令哈市的,我咨询一下村委会2022年占用我土地修建了,村集体温室大棚当时说的等我们村的房屋征收款下来一次给,现在房屋征收下来了。可现在村会说这块地是村集体自留地。我相问问人这说法对不对。
[律师回复] 你好,有土地证没?当时有没签合同
青海延辉律师...
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农村拆迁协议上谁签字房子就归谁
[律师回复] 解析: 关于农村地区拆迁协议中签署姓名者即代表取得房屋所有权之观点实属误区。 在实际操作中,拆迁补偿协议的订立及执行需综合考虑诸多相关因素: 首先,协议签署之人的主体资格至关重要。 根据相关法律规定,拆迁补偿协议应由房屋产权拥有者或户主亲自签署,其他家庭成员或姻亲均无权自行签署此份协议。 即便是由户主或房屋产权拥有者代表签署,其所代表的房屋及补偿款项的最终归属亦未必全然取决于签字之人。 因为,征收补偿是针对整个家庭的,而家庭内部如何进行分配则属于家庭成员间的私事,拆迁方对此并不干涉。 其次,协议本身的法律特性亦不容忽视。 拆迁补偿安置协议乃是一种双方的法律行为,要求双方当事人平等参与其中。 协议必须符合法律规范,任何违反法规的行为都将导致协议的失效。 同时,协议具有法律约束力,各方的权益和责任皆受法律保护。 此外,协议为双务且有偿性质,当事人依据协议享有相应权利的同时亦须承担相应义务。 最后,协议的具体内容亦需严格遵循相关规定。 协议中必须详尽载明拆迁当事人的各项基本信息,且必须经过双方当事人签名盖章后方能产生法律效力。 对于未出租的房屋,拆迁人仅需与被拆迁人签署协议即可;但若涉及出租房屋,则拆迁人还需与被拆迁人和房屋承租人共同签署协议。 总而言之,拆迁补偿协议的订立及执行涉及众多法律层面的考量,绝非仅仅凭借签署姓名便可确定房屋所有权的归属。 关键在于确保协议的合法性以及双方的权益和责任得以平衡。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
国家征地青苗补偿标准有那些?
青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
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2024-06-15
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内地居民持护照可以去香港吗?
内地居民持护照不可以去香港,内地居民因为旅游、探亲或者工作等原因去香港,必须要持有港澳通行证,没有这个光凭护照是不行的。持有护照拿到签注后可以去外国,去港澳有专门的通行证,而去台湾则需要入台证。
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建设用地申请需要什么
分公司是总公司下属的分支机构或附属机构,负责具体商业运营,但不具备独立法人资格和法律地位,不能独立承担民事责任。分公司财产属于总公司财产的一部分,列入总公司的资产负债表统一管理。因此,从合法性角度看,分公司与总公司并无本质性差异。
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