刑事辩护 法律问答
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诈骗中的财产是什么[律师回复] 诈骗罪涉及的财产，是行为人通过虚构事实、隐瞒真相手段，让被害人陷入错误认识后自愿交付的财物及财产性利益。界定该类财产可参照以下维度。 财产范围覆盖多类客体。包含现金、实物等有形动产。包含房产、车辆等不动产。包含债权、财产性权益等无形利益。合法取得的游戏币、账号等虚拟财产，也纳入诈骗罪财产范畴。 核心特征包含三项内容。财产损失与欺诈行为存在直接因果关系，被害人因受骗产生错误认识而处分财产，不是基于自身真实意愿，也不是被当场暴力胁迫。相关财产需达到法定数额标准，依据现行司法解释，普通诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别认定为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”，未达上述标准的一般不构成刑事诈骗，按治安违法处理。涉案财产需对应合法性判定规则，赌资、违禁品等非法财物可成为诈骗对象，量刑时结合其特殊属性酌情考量，不直接按合法财产价值认定。青海法务
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侵占合伙财产将会出现什么后果吗[律师回复] 不少人合伙做生意的时候，总想着利用手里管账、管资源的便利，把本来属于整个合伙企业的利益偷偷转到自己名下，或是直接挪用、私吞企业的公共资产。这种行为不是简单的内部矛盾，最先触发的就是明确的民事责任。你得把非法占有的所有收益一分不少全部退回企业，要是因为你的侵占行为让企业丢了订单、产生了额外的经济损失，所有的缺口都得你补上，不能用“我也是合伙人”当借口抵消赔偿义务。 很多人误以为侵占合伙财产顶多是内部批评，完全没意识到这会触碰刑事红线。一旦侵占的金额达到当地规定的职务侵占罪立案标准，就不再是合伙内部能私了的纠纷，会直接被追究刑事责任。金额较大的，要判三年以下有期徒刑或者拘役，还要并处罚金。要是侵占的金额达到巨大的区间，刑期就会升到三年以上十年以下，金额特别巨大的，甚至可能判十年以上有期徒刑或是无期徒刑，同样会被判处罚金。 除了民事和刑事层面的责任，其他合伙人完全可以走正规的合伙议事流程，直接作出决议把有侵占行为的合伙人除名，不让他继续参与任何合伙事务。哪怕这个人被除名了，之前他经手的合伙债务，还是要承担无限连带责任，不能靠着被踢出去就撇清所有相关的经济责任。律图海西
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偷盗7000元财物要判几年[律师回复] 结合现行刑法关于盗窃罪的相关条款及配套司法适用规则分析，偷盗财物价值达到7000元的情况，已经落入盗窃公私财物的数额较大档位，对应的基础量刑区间设在三年以下有期徒刑的范畴内，也可以根据案件细节判处短期羁押、限制自由的社区矫正处罚，同时搭配或单独处以财产类处罚。 1、实际办案过程中，法官不会直接生硬套用固定刑期，会把案件背后的各类细节全部纳入裁量范围。行为人有没有主动把偷来的钱款全额退回、有没有额外补偿被害人的损失，被害人有没有出具书面材料表示不再追究过错，行为人有没有主动到办案机关如实交代问题或是协助抓获其他涉案人员，是不是此前没有任何违法犯罪记录的初犯、偶然一次犯错，盗窃行为发生在普通日常时段，还是抢在灾害应急处置、公共秩序特殊管控的敏感节点动手，作案时有没有使用撬锁、翻窗这类非常规手段，所有这些细节都会直接影响最终的量刑走向。 2、要是案件里有多类能往宽缓方向调整的情节，最终判处短期羁押、社区矫正或是单独处以财产类处罚的概率并不低，甚至可以争取不用在监狱或看守所执行实刑。反过来要是行为人之前就有过盗窃相关的不良记录，或是两年内反复多次实施偷盗，法院也会在法定允许的范围内适当往较重的方向裁量。 3、从行业长期观察来看，这类金额的盗窃案件，越早让专业人员介入案件流程，越能精准找到案件里容易被忽略的有利细节，和办案机关完成规范顺畅的沟通，帮行为人争取到更符合自身情况的处理结果，避免因为不熟悉程序规则错失原本可以争取的宽缓空间。不少同类案件里，家属等到快要开庭才想着找专业人员介入，很多关键的取证时机已经错过，最终的裁量结果往往达不到预期。西宁法务
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用银行卡洗钱会面临几年刑罚[律师回复] 把自己名下的银行卡转给他人走账，绝非很多人以为的只是出借账号赚点小钱的小事，完全可能触碰刑事红线。 我国刑法明确划定了洗黑钱的特定上游犯罪范围，涉及毒品黑社会恐怖活动走私贪污贿赂破坏金融秩序金融诈骗这七类犯罪的赃款，只要你帮忙提供账户转换资金划转流向掩盖来源，就会触碰到洗钱罪的相关规定。对应的处罚分两个层级，普通情形判五年以下或者拘役，同时会判处罚金，情节严重的直接处五年以上十年以下有期徒刑，一并判处罚金。 如果走账的资金不属于上述七类特定上游犯罪的赃款，也不会直接免除刑责，这类行为大概率会构成掩饰隐瞒犯罪所得犯罪所得收益罪，普通情形最高判三年，情节严重的要在三年以上七年以下区间量刑，同样需要缴纳罚金。私下买卖多张银行卡的行为，还可能单独构成妨害信用卡管理类犯罪。 最终的量刑结果会结合走账金额使用的手段造成的实际危害，以及当事人是否主动认罪退赃等情节综合判定。一旦发现自身行为涉及相关风险，应当第一时间委托专业法律人员介入处理，最大程度维护自身合法权益。律图海西
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看守所100天了是什么阶段[律师回复] 1、普通状态下，人在看守所关满一百天，基本还没走完公安侧的案件核查流程，只有极个别走得特别快的案子，才会刚转去检察院做后续核验。具体处在哪个流程节点，没法光靠天数直接拍板，得对照整套刑事办案的时间规则捋清楚。 2、公安最先把人扣下的时候，最多只能关三十七天，这段时间里必须把整理好的初步材料递去检察院，由检察院敲定要不要正式同意把人留下继续查。要是检察院签了同意逮捕的文书，后续公安继续深挖证据的时间，常规设定是两个月以内。 3、把这些节点加起来算，三十七天的初步拘留期加上两个月的正式逮捕后核查期，已经快满一百天的数，绝大多数案子到这一步还没跳出公安的核查范围。遇到案情盘根错节，到了原定时间还没法收尾的，往上一级检察院报备获批之后，还能再多延一个月的侦查时间。要是碰到波及范围广、取证难度极大的特殊类重大案件，再往省级检察院申请核准，还能额外多加两个月的核查时限。 4、这么顺下来算就很清楚，一百天左右的羁押时长，九成以上的情况都还停留在公安完成全案证据固定的阶段。只有极少数案情特别清晰、嫌疑人主动认罪、所有证据链早就捋得严丝合缝的案子，公安才会提前走完核查流程，把整套材料移送去检察院，正式进入后续的审核起诉环节。 5、真要精准锁定案子当下处在哪个流程，家属或者已经委托的辩护律师，直接对接正在跟进案子的公安办案队或者检察院对应的对接科室核实就行，不用靠猜天数瞎琢磨。现下不少一线办案团队已经在尝试流程节点的主动告知便民机制，未来这类信息的查询渠道还会进一步拓宽，能省去很多当事人家属来回打听的成本。西宁法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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