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破坏他人财物怎么办
[律师回复] 破坏他人财物这种行为是明确属于侵权行为的。当财物的价值比较小的时候,那破坏者就很可能要承担民事赔偿责任。比如说,你的手机被别人不小心摔坏了,这手机实际价值是2000元,那破坏者就得按照这个2000元的实际价值来赔偿你的损失。所有者,可以先试着和破坏者进行友好的协商,要求他们进行赔偿。要是协商不顺利,没法达成一致,那所有者就可以向法院提起民事诉讼,让法律来为自己讨回公道。 而要是破坏他人财物的价值比较大,或者还存在其他比较严重的情节,那情况就严重,很可能会构成故意毁坏财物罪。这可是一种刑事犯罪。按照刑法的规定,故意毁坏公私财物,要是数额较大或者有其他严重情节的,破坏者就要被判处三年以下的有期徒刑、拘役,或者要缴纳罚金;要是数额巨大或者有其他特别严重情节的,那就要被判处三年以上七年以下的有期徒刑。在这种情况下,破坏者不仅要承担刑事处罚,同时也不能逃避民事赔偿责任,还是得把所有者的损失给赔了。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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