建设工程纠纷 法律问答
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工期出现延期情况应该怎样计算[律师回复] 在工程建设里，工期延期计算是个很实际的问题。 首先，要是在签合同时，发承包双方就对工期延期算法定好了规矩，那就按合同来。比如约定了每天延误按合同总额一定比例算违约金，照着这个就能算出工期延期情况。 要是合同没这方面约定，那就按实际延误天数算，从合同说的竣工日期开始，到实际竣工那天结束。不过这里要注意，得把施工方自己造成的延误排除掉。像地震、洪水这类不可抗力因素，导致工期延误，工期一般是要相应往后顺延的；要是发包方没按时给施工场地、没及时付进度款等造成的延误，施工方可以要求顺延工期，还能要合理费用赔偿。但要是因为施工方自己管理差、组织不行，导致工期延误，那施工方就得担违约责任。 施工方在计算工期延期时，得做好工期记录，及时给发包方交书面的工期顺延报告。同时，要收集保存好工程联系单、会议纪要、气象资料等证据，这样遇到争议时，才能维护自身权益。律图玉树
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律师说法·建设工程纠纷
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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