建设工程纠纷 法律问答
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银川-张丽...律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
银川-马艳律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
银川-张威律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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司机出事故，单位需承担责任不[律师回复] 1、司机出了事故，单位要不要担责得看具体情况。要是司机是在干活的时候出的事，按照《民法典》的说法，单位员工在工作中给别人造成损害，单位就得承担侵权责任。这里的重点是“干活”，像司机按照单位安排去送货、接客户，这时候出了事，单位一般就得负责。不过单位担责之后，如果司机是故意犯错或者有重大失误，单位可以找司机要钱弥补损失。 2、要是事故不是在工作的时候发生的，比如司机下班了自己开单位车去办私事，这时候出了事，一般单位不用担责，责任得司机自己扛。 3、还有一种情况，如果司机开的是单位的车，车本身有安全问题导致出了事故，单位因为没把车管理、维护好，也可能要担责。所以，判断单位要不要担责，关键看司机是不是在工作，还有单位对事故有没有责任。平台优选咨询...
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建设工程合同纠纷需准备什么证据材料[律师回复] 遇到建设工程合同纠纷时，准备证据材料得围绕合同签订、履行、违约等情况来，下面给大家分类介绍。 首先是主体资格证据，这是为了证明当事人的诉讼主体资格。要是当事人是自然人，就准备身份证；要是法人或者其他组织，就得准备营业执照副本、法定代表人身份证明书等。 接着是合同关系证据，得提供建设工程合同文本，这样能证明双方的权利和义务。要是合同有变更，还得提供补充协议、会议纪要、来往函件等。 履行情况证据也很重要。施工过程中，施工方要提供施工图纸、工程进度表、工程签证单、验收报告等，以此证明施工内容和进度；发包方则要提供付款凭证等，来证明自己的付款情况。 工程质量方面也需要证据。施工方要提供施工日志、材料检验报告、分项分部工程质量检验评定记录等；如果发包方觉得工程质量不合格，就得提供质量问题的照片、鉴定报告等。 对于价款结算，施工方要提供工程竣工结算报告、已付工程款明细等；要是发包方对价款有异议，就得提供审计报告等反驳证据。 最后是索赔证据，一方提出索赔的时候，要提供索赔函、索赔计算依据、造成损失的证据等。在处理建设工程合同纠纷时，准备好这些证据，才能更好地维护自己的权益。律图法律顾问...
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劳务转外包是否要支付经济补偿金[律师回复] 1、劳务转外包时，给不给经济补偿金得分不同情况来看。要是单位把原来的劳动关系改成劳务外包，和劳动者解除了劳动合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》，单位得给劳动者经济补偿。补偿是按劳动者在单位工作的时间算，工作满一年就给一个月工资。工作超过六个月但不满一年，就按一年算；不满六个月，就给半个月工资。 2、要是只是用工方式从劳务派遣变成劳务外包，劳动者和原来单位的劳动关系没解除，还在原来岗位干活，只是服务对象或者管理方式变了，一般就不用给经济补偿金。 3、要是劳务转外包后，新的工作条件、工作地点这些有很大变化，劳动者不同意继续干，单位因此和劳动者解除劳动合同，那单位也得给经济补偿金。 判断要不要给经济补偿金，重点是看原来的劳动关系有没有解除，以及解除原因是不是符合法律规定要给补偿的情况。律图法律顾问...
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烂尾楼工程优先权起算期限该怎么定[律师回复] 建设工程价款优先受偿权，说白了就是搞建设的承包人，在工程折价或者拍卖后，能优先拿到自己该得的工程价款。这就好比大家排队领东西，承包人有特权能排在前面。 对于烂尾楼工程，确定这个优先权的起算时间很重要。法律规定，这得从发包人该给建设工程价款那天开始算。要是承包人和发包人在合同里白纸黑字写清楚了付款时间，那就按这个约定的时间来算优先权开始的日子。 但要是合同里没说或者说得模模糊糊的，而且建设工程没交付，钱也没结算，这种时候就以承包人去法院起诉的那天作为优先受偿权期限的起算点。 在实际情况中，要是因为发包人自己的问题导致工程烂尾，合同也解除或者没办法继续履行了，那就把合同解除或者终止的那一天当成应该付款的时间，这个时间就是优先受偿权开始计算的点。这是因为在这种情况下，承包人没办法像正常工程那样拿到钱，他们的权益受到了损害，从这一天开始算更公平合理。 要是你是承包人，在遇到工程烂尾的情况时，一定要注意收集和保存好合同、工程进度记录、催款通知等相关证据，这样能更好地证明自己的权利和应付款时间。而且要及时通过法律途径去维护自己的权益，以免错过优先受偿权的期限。本地专业咨询...
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工程停工期间产生的费用该谁负担[律师回复] 工程停工期间费用该由谁承担，得看停工原因。 要是发包方的问题导致停工，像没按约定提供施工条件、没及时付工程进度款，按《民法典》规定，发包方得承担停工费用。这里面有承包人停工、窝工的人工钱，机械设备闲置的费用，还有合理的利润损失等，工期也得往后顺延。 要是承包人自己的问题，比如施工管理不行、劳动力或者设备不够，那承包人就得自己承担停工费用。而且，承包人可能还得为工期延误担责，赔偿发包方的损失。 要是遇到不可抗力，像自然灾害、社会突发事件这些不能怪双方的情况，一般是各自承担自己的损失。工程本身受损，还有因为工程损害造成第三人伤亡和财产损失，由发包方负责；承包人的施工机械设备损坏和停工损失，承包人自己担着；停工时，承包人按发包方要求留在场地的必要管理人员和保卫人员的费用，发包方出；工程清理、修复费用，也由发包方承担，工期同样顺延。律图银川
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