建设工程纠纷 法律问答
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金凤区-张丽...律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
金凤区-张威律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程合同纠纷需准备什么证据材料[律师回复] 遇到建设工程合同纠纷时，准备证据材料得围绕合同签订、履行、违约等情况来，下面给大家分类介绍。 首先是主体资格证据，这是为了证明当事人的诉讼主体资格。要是当事人是自然人，就准备身份证；要是法人或者其他组织，就得准备营业执照副本、法定代表人身份证明书等。 接着是合同关系证据，得提供建设工程合同文本，这样能证明双方的权利和义务。要是合同有变更，还得提供补充协议、会议纪要、来往函件等。 履行情况证据也很重要。施工过程中，施工方要提供施工图纸、工程进度表、工程签证单、验收报告等，以此证明施工内容和进度；发包方则要提供付款凭证等，来证明自己的付款情况。 工程质量方面也需要证据。施工方要提供施工日志、材料检验报告、分项分部工程质量检验评定记录等；如果发包方觉得工程质量不合格，就得提供质量问题的照片、鉴定报告等。 对于价款结算，施工方要提供工程竣工结算报告、已付工程款明细等；要是发包方对价款有异议，就得提供审计报告等反驳证据。 最后是索赔证据，一方提出索赔的时候，要提供索赔函、索赔计算依据、造成损失的证据等。在处理建设工程合同纠纷时，准备好这些证据，才能更好地维护自己的权益。律图法律顾问...
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工程停工期间产生的费用该谁负担[律师回复] 工程停工期间费用该由谁承担，得看停工原因。 要是发包方的问题导致停工，像没按约定提供施工条件、没及时付工程进度款，按《民法典》规定，发包方得承担停工费用。这里面有承包人停工、窝工的人工钱，机械设备闲置的费用，还有合理的利润损失等，工期也得往后顺延。 要是承包人自己的问题，比如施工管理不行、劳动力或者设备不够，那承包人就得自己承担停工费用。而且，承包人可能还得为工期延误担责，赔偿发包方的损失。 要是遇到不可抗力，像自然灾害、社会突发事件这些不能怪双方的情况，一般是各自承担自己的损失。工程本身受损，还有因为工程损害造成第三人伤亡和财产损失，由发包方负责；承包人的施工机械设备损坏和停工损失，承包人自己担着；停工时，承包人按发包方要求留在场地的必要管理人员和保卫人员的费用，发包方出；工程清理、修复费用，也由发包方承担，工期同样顺延。律图银川
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不按合同按月付工程款违反了什么[律师回复] 在工程建设里，如果发包人不按合同约定按月支付工程款，这是违反《中华人民共和国民法典》相关规定的，涉及违约和债务履行问题。 从合同方面来说，建设工程合同明确了发包人和承包人双方的权利义务，工程款支付的时间、方式等条款可是合同的重要内容。按月支付工程款是合同规定的债务履行方式，要是没按约定支付，那就构成违约了。按照民法典，要是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 从债权债务角度看，承包人按约定完成工程建设，发包人就有支付相应工程款的义务。不按月支付工程款，这就侵害了承包人的合法债权。这种情况下，承包人有权要求发包人支付逾期利息，利息从应付工程价款那天开始计算。要是发包人长期拖欠工程款，承包人还能行使建设工程价款优先受偿权来保障自己的权益。也就是可以和发包人协商把工程折价，或者请求法院把工程依法拍卖，工程款可以从工程折价或者拍卖的价款里优先得到偿付。 要是承包人碰到发包人不按合同按月支付工程款的情况，可以先和发包人协商。要是协商不成，还能通过发送催款函、申请仲裁或者去法院起诉等方法来解决问题。平台精选咨询...
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施工合同工期可不可以办理延期[律师回复] 施工合同工期可以办理延期，不过要满足一定条件。按照《民法典》，因不可抗力、发包人原因等情况，承包人能要求工期顺延。 不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。遇到这些情况，承包人没办法正常施工，就有权主张工期延期。 发包人原因导致工期延误也很常见。例如，发包人没按约定时间提供施工场地、施工图纸，或者没及时支付工程进度款等，这时承包人可以提出工期顺延的要求。 要是承包人需要办理工期延期，得在情况发生后的合理时间内，按合同约定程序向发包人或监理工程师发书面通知。通知里要说明延期原因和预计延误时间，还得附上相关证明材料。 发包人收到通知后，要在合同约定的期限内审核并答复。要是双方对工期延期有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。律图银川
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施工弄损他人设备要如何进行赔偿[律师回复] 施工弄损他人设备是侵权行为，赔偿要按相关法律规定来。 先确定责任主体。通常施工单位要对施工行为负责，要是施工人员有故意或重大过失，施工单位赔偿后能向其追偿。 接着明确赔偿范围。按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编，赔偿包括设备直接损失，也就是修复费用；若设备无法修复，就按市场价格赔重置费用。也可能有间接损失，像因设备损坏导致的停工停产损失等，但间接损失得和侵权行为有直接因果关系，且能合理确定。 之后确定赔偿方式。双方可以先协商赔偿，施工方和受损方就赔偿金额、支付方式和时间等达成一致。要是协商不成，受损方可以去法院起诉，由法院根据证据和事实确定赔偿数额。 处理赔偿问题时，受损方要及时采取措施防止损失扩大，不然扩大部分的损失可能得不到赔偿。双方都要注意收集和保存相关证据，比如设备购买凭证、维修记录、现场照片、视频等，这样在协商或诉讼时能维护自身权益。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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