损害赔偿 法律问答
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电动车在小区丢了没监控物业赔偿吗[律师回复] 电动车在小区里丢了，物业要不要赔，关键看它有没有尽到安全保障义务，比如门禁是否正常、保安是否按时巡逻。如果物业存在明显疏漏，比如大门坏了没人修、监控早就坏了没更换，那它就要承担相应的赔偿责任；但要是物业已经做到位，纯粹因为治安案件导致丢失，物业一般不赔。没监控对你不太有利，因为举证责任在你，你要证明物业有过错。建议你马上报警，同时查一下小区出入口和周边商铺有没有其他摄像头，再找物业调取进出记录，问清值班情况。如果协商不成，可以拿物业服务合同和报警回执去法院起诉，要求物业承担部分损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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