征地拆迁 法律问答
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有纠纷的宅基地怎么处理最好[律师回复] 宅基地纠纷有多种处理途径。双方协商一致签订和解协议是最优选择，这样能确定彼此权利义务，省却诉讼耗费的大量时间和精力。 如果协商无果，可以申请乡镇政府或者村委会调解，他们对本地状况比较了解，有利于矛盾的化解。 当调解也不起作用时，就可以向法院起诉。起诉前要准备好宅基地证、建房手续等相关证据，法院会依据事实和法律判定宅基地归属等事项。 在处理宅基地纠纷过程中，必须遵循法律规定和程序来保障自身合法权益。要依据具体情况挑选恰当的处理方式，尽可能通过和平、合法的手段解决纠纷。 解决措施和建议：纠纷发生时，首先尝试双方自行协商，积极沟通。若需调解，配合乡镇政府或村委会工作。起诉时，按要求准备齐全证据材料。5解答 4.8w浏览
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想在村里要块地盖房子怎么办[律师回复] 在村里要地盖房子时，一定要依法依规进行。因为土地使用受相关规划约束，不符合村庄规划和土地利用规划就难以获批。 1. 先向村委会提出申请，要清晰地说明建房用途等情况，在得到村委会同意后，再报给乡镇人民政府审核。乡镇政府会实地查看、审查材料，若符合条件就会给出意见。 2. 接着要到县级自然资源部门办理用地审批手续，像提交申请材料、缴纳相关费用等都是必不可少的环节。要是涉及占用耕地，必须办理耕地占补平衡手续。 解决措施与建议：在整个要地盖房过程中，每一步都要严格按照当地部门的要求操作，遇到不明确的地方及时咨询当地相关部门，这样才能顺利盖房，避免房屋无法建成或被拆除等风险。5解答 4.3w浏览
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满半年不满一年的按什么赔偿计算方式[律师回复] 结论： “满半年不满一年”在不同法律领域赔偿计算方式不同，劳动合同解除或终止经济补偿按相关规定有明确计算方式，其他侵权、违约等赔偿需结合多种因素确定。 法律解析： 在劳动合同解除或终止的经济补偿方面，依据《中华人民共和国劳动合同法》，按劳动者在本单位工作年限计算。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，即支付一个月工资；不满六个月的支付半个月工资。这是为了保障劳动者权益，合理补偿其在单位的工作付出。而在其他侵权、违约等赔偿情形中，由于案件情况复杂多样，要综合案件事实、相关法律规定以及造成的损失等多方面因素来确定赔偿数额，比如考虑实际损失、可得利益损失等。如果遇到具体的赔偿问题，难以确定赔偿数额或不清楚相关法律规定，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。5解答 4.7w浏览
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农村宅基地有效期多少年[律师回复] 农村宅基地不存在明确的“有效期”说法。由于农村宅基地为农村集体所有，农民拥有的是使用权，只要身为农村集体经济组织成员并且满足申请条件，获批后就能长期使用。 从法律层面看，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在使用期间，尽管像国家征收、集体调整等法定情况会影响宅基地使用，不过这不是所谓的“有效期到期”。 这表明农村宅基地的使用权较为稳定，能对农民居住权益予以保障。为了更好地维护这种权益，农民自身应熟悉相关法律法规，避免超标准占用宅基地；农村集体也应做好宣传和管理工作，确保宅基地的合理分配与使用；政府部门则要严格依据法律规定进行征收等相关工作，保障农民的合法权益。律图宁夏
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宅基地的拆迁补偿款应该归谁所有[律师回复] 宅基地拆迁补偿款归属有明确规定。宅基地使用权人通常拥有补偿款，毕竟这是农村集体经济组织成员建造住宅及其附属设施的权利。拆迁补偿包含土地补偿和房屋补偿等。土地补偿款是对集体土地所有权的补偿，归集体经济组织。房屋补偿款是对宅基地上房屋价值的补偿，归宅基地使用权人也就是房屋所有权人。不过要是有特殊情形，像房屋是和他人共同建造的，分配补偿款就得按具体情况协商确定各方份额。 解决措施和建议： 首先，在拆迁前相关部门应详细调查宅基地情况，明确使用权人、房屋建造情况等。 其次，遇到特殊情况，可组织涉及的各方进行协商，必要时制定书面协议明确份额。 最后，整个过程要依据法律法规进行操作，保障各方合法权益。5解答 3.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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