合同事务 法律问答
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违反合同约定该如何承担违约的责任[律师回复] 当有人违反合同约定时，要承担的违约责任主要有这么几种。 首先是继续履行。简单说，就是违约的人得按照合同里的约定，接着把没做完的事儿做完。比如说，有一方没按约定交付货物，对方要求继续交货的话，那违约方就得把货交出去。 然后是采取补救措施。要是合同里的标的物质量没达到约定标准，受损害的一方可以根据东西的性质和损失大小，合理地要求违约方承担修理、重新制作、更换、退货、少收钱或者报酬等责任。 赔偿损失也是常用的方式。违约方给对方造成损失的，要赔偿的金额应该和因为违约造成的损失差不多，这其中还包括合同正常履行能得到的收益。不过，赔偿金额不能超过违约方在签合同时能想到或者应该能想到违约可能带来的损失。 还有支付违约金。要是合同里有关于违约金的条款，违约方就得按约定给违约金。要是约定的违约金比实际损失少，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求把违约金调高；要是约定的违约金比损失高出太多，也能根据请求适当降低。 最后说说定金责任。双方可以约定一方给另一方定金，当作债权的担保。给定金的一方要是没履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就不能要回定金；收定金的一方违约了，就要双倍返还定金。本地优选咨询...
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保证合同已过期仍被起诉，起诉有效么[律师回复] 保证合同过期后被起诉有没有效，得看具体情况。在保证合同里有个保证期间，它能确定保证人要不要承担保证责任，而且这个期间是不会中止、中断和延长的。 要是债权人没在保证期间内按照法律规定主张自己的权利，那保证人就不用再承担保证责任了。比如说，在一般保证里，债权人没在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁；或者在连带责任保证里，债权人没在保证期间内要求保证人承担保证责任，等保证期间一结束，保证人的保证责任也就没了。这时候要是债权人去起诉保证人，保证人可以拿保证期间已经过了来进行抗辩，要是抗辩成功，法院就不会支持债权人要求保证人担责的诉求。 这里要注意，就算保证期间过了，债权人还是可以去法院起诉，因为从诉讼程序上来说，法院会受理这样的案子。但在法院审理的时候，如果保证人用保证期间已过进行抗辩，而且情况属实，那债权人就可能会败诉。不过要是保证人没提保证期间过了这件事，法院也不会主动去考虑，这种情况下，法院有可能会判决保证人承担责任。所以在涉及保证合同起诉时，大家要留意保证期间，知道自己和对方都有哪些权利，免得最后吃亏。本地专业咨询...
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进行买卖合同起诉需用到什么材料[律师回复] 当你打算通过起诉来解决买卖合同纠纷时，准备好关键材料是很重要的。下面为你详细说说需要准备哪些材料以及相关法律建议。 主体资格材料得准备妥当。如果你是个人起诉，那得提供身份证复印件，这是证明你身份的关键。要是公司或其他组织起诉，就要准备好营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书，以此证明起诉方的主体身份。对于被告的主体信息也不能含糊，要是个人，得有其身份证号或者准确住址；要是公司或组织，就得有工商登记信息，这样法院才能准确找到被告。 证据材料是打赢官司的核心。买卖合同原件一定要有，它能清楚地表明双方存在买卖关系，以及各自的权利和义务。交货凭证也必不可少，像送货单、收货单这些，能证明卖家已经按照约定交付了货物。要是有支付凭证，比如转账记录、收据等，就能证明买家的付款情况。另外，双方沟通的往来函件、传真、电子邮件、聊天记录等，只要和合同履行、违约等情况有关，都可以当作证据使用。 诉讼相关材料也不能少。要写好起诉状，里面要写清楚原被告的信息，明确提出自己的诉讼请求，比如要求对方继续履行合同、支付货款、承担违约金等，还要把事实和理由说清楚。同时，要制作一份证据清单，详细写清楚证据的名称、来源以及能证明什么内容。 法律建议：在收集和准备这些材料时，一定要保证材料是真实、合法的，而且和案件有紧密关联，这样才能提高胜诉的可能性。本地法律顾问...
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过户时需不需要拿买卖合同[律师回复] 在办理不动产、车辆等财产过户时，买卖合同是必不可少的材料，非常关键。就拿房屋过户来说，依照《中华人民共和国民法典》等法律规定，买卖合同能证明交易真实存在，明确买卖双方权利和义务。房产登记部门要看合同确认交易的真实合法性，以及房屋情况、价格、付款方式等内容。 办理车辆过户时，买卖合同同样重要。它能体现车辆交易来源和细节，保障交易秩序和双方权益。车辆管理部门会以此判断交易是否合规，进而进行车辆所有权转移登记。 不过要注意，不同地区的过户规定和要求可能有区别。有时候，交易双方因特殊情况可以用经公证的相关协议代替买卖合同。 为避免耽误过户，大家在办理过户前，最好先向负责登记的部门咨询，按照他们的要求把资料准备齐全。本地优选咨询...
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合同判定无效时能否进行调解[律师回复] 合同被判定无效后能调解吗？这是不少人关心的问题。其实，根据《民事诉讼法》，法院审理民事案件，能在事实清楚、分清是非的基础上，遵循当事人自愿原则进行调解，合同无效案件也适用。 合同被判定无效后，会有财产返还、折价补偿、赔偿损失等后续问题。对于这些问题，当事人能自由处分自己的民事和诉讼权利，法院可以基于双方自愿来调解。只要调解协议不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、社会及他人合法权益，法院就会确认调解协议。 但要特别注意，合同无效的认定本身不能调解。合同是否无效得依据法律规定判断，这是国家对合同关系的干预，不能由当事人协商决定合同效力。法院会根据法律和事实，判定合同有无无效情形。要是合同有法定无效情形，法院会依法认定无效，再以此为基础调解相关纠纷。所以，大家遇到合同无效纠纷时，要清楚哪些能调解、哪些不能调解，依法维护自身权益。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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