房产纠纷 法律问答
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新市区-许旺律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房交易合同里违约金数额是多少[律师回复] （一）在签订二手房交易合同时，双方应充分沟通，综合考虑可能出现的违约情形及损失，合理约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。 （二）当发现约定违约金低于实际损失时，及时收集相关损失证据，向法院或仲裁机构请求增加违约金。 （三）若认为约定违约金过分高于造成的损失，同样收集证据，请求适当减少。 （四）主张调整违约金时，要注意保留好能证明损失情况或违约金过高的证据，承担好举证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图专业咨询...
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