征地拆迁 法律问答
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土地被征收员工被辞退有什么补偿[律师回复] 法律分析： （1）土地被征收致企业经营重大变化而辞退员工，符合“客观情况发生重大变化致劳动合同无法履行”情形。在此情况下，用人单位有协商变更劳动合同内容的义务，这是法定程序，不能忽视。 （2）若协商不成，用人单位可选择提前三十日书面通知劳动者本人，或者额外支付一个月工资后解除劳动合同，二者择其一即可。 （3）用人单位需依法支付经济补偿，计算标准明确，按劳动者在本单位工作年限计算，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资，月工资为解除或终止前十二个月平均工资。 提醒： 企业在此类情况下辞退员工务必遵循法定程序，足额支付经济补偿，否则可能面临法律风险；员工若遇补偿不合理等问题，可咨询专业人士。5解答 3w浏览
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拆迁农民的宅基地怎么处理[律师回复] 农民宅基地拆迁是依据法律法规进行操作的。宅基地所有权归集体，农民有使用权，这就决定了拆迁时要分别对待两者权益。 1. 对于宅基地上建筑物等会评估补偿，同时按当地政策对宅基地使用权补偿。 2. 合法建设的房屋补偿由建筑结构、面积等决定，超审批面积部分可能不全额补偿。 3. 安置问题会涉及提供安置房或货币安置等，以此保障居住权益。 各地拆迁政策和实际情况不同，所以具体的补偿和安置标准也有差异。为保障农民权益，当地政府应加大政策宣传力度，让农民清楚知晓相关规定。拆迁过程中，要确保评估合理公正，补偿及时到位，安置措施落实得当。律图乌鲁木齐
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易地搬迁后土地怎么办[律师回复] 1. 对于农村集体土地，若农户自愿退出承包地，可依法办理相关手续交回集体，集体可统一规划管理，如用于其他农业生产或土地整理等，依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 2. 若农户不愿退出承包地，土地承包经营权仍保留且权益受法律保护，在新安置地可按当地规定参与集体分配等事宜，依据《中华人民共和国民法典》规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 3. 由于各地政策和实际情况不同，建议咨询当地农业农村部门或土地管理部门了解具体规定和程序，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，县级以上地方人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。5解答 4.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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