合同事务 法律问答
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合同被认定无效后要如何解除[律师回复] 结论： 合同被认定无效后无需解除，且需对因合同取得的财产进行处理，有过错方要承担相应责任。 法律解析： 无效合同自始不具备法律约束力，所以不存在解除合同这一说法。合同出现一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形时会被认定无效。合同被认定无效后，基于该合同取得的财产应返还；若无法返还或没必要返还，则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若各方都有过错，就各自承担相应责任，法律另有规定的按规定执行。如果您在合同方面遇到类似问题，不确定如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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微信聊天记录是否有有效的证明效力[律师回复] 结论： 微信聊天记录若满足真实性、关联性、合法性条件，具有证明效力，可作为认定案件事实的依据。 法律解析： 依据法律规定，电子数据属于法定证据种类，微信聊天记录属于电子数据范畴。其有效证明需同时满足三方面条件。一是真实性，聊天记录应为原始、未篡改的，可通过公证等方式固定；二是关联性，要与待证事实相关联，能证明案件事实；三是合法性，获取方式要合法，不能通过非法手段获取。在司法实践中，法院会综合多方面因素审查判断。在涉及法律纠纷时，若有微信聊天记录作为证据，又不确定是否有效，建议向专业法律人士如我咨询，以便更好地维护自身权益。平台精选咨询...
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以明显低价订立的买卖合同是否有效[律师回复] （一）合同当事人要确保自身具备相应的民事行为能力，在订立明显低价买卖合同时保证意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，以此保障合同有效。 （二）若处于危困状态或缺乏判断能力，要谨慎订立明显低价合同，避免合同显失公平，若已订立，受损害方应及时请求法院或仲裁机构撤销合同。 （三）买卖双方不能恶意串通，以明显低价订立合同损害他人合法权益，否则合同会被认定无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。平台精选咨询...
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