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农村宅基地不给建房子怎么办理[律师回复] 农村宅基地未获批建房时，要按规定流程处理。如果是手续不全导致未获批，那得赶快补齐材料，像申请书、村民会议或村民代表会议讨论意见等都是必须的。接着向乡（镇）人民政府提出建房申请，同时提交宅基地使用证明等材料。乡（镇）人民政府初审，符合条件就公示，没异议再报县级人民政府审批，获批后才能按规定建房。要是因为规划限制未获批，可以去咨询当地规划部门，看能不能调整规划或者寻找其他合法建房途径。 解决措施和建议：一是要仔细核对未获批原因，避免盲目行动。二是准备材料要认真严谨，保证材料的完整性和真实性。三是及时关注申请审批流程的各个环节，积极配合相关部门工作。5解答 4.6w浏览
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邻里宅基地纠纷去哪部门找法院调解[律师回复] 邻里宅基地纠纷的解决有相应途径。若产生邻里宅基地纠纷，能向不动产所在地基层人民法院提起诉讼，法院会进行调解。 1. 对于农村宅基地纠纷，可先向农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，要是对仲裁裁决不满，就能向法院起诉，也可直接起诉。 2. 起诉时要确定被告，像有纠纷的邻居之类的。还要备好相关证据，比如宅基地使用证、土地承包合同等，这些能证明自己对宅基地的合法权益。 3. 法院会依据具体情形组织调解，尽力让双方和解，调解失败就依法判决。 解决措施和建议：首先，发生纠纷后邻里双方应保持理性，尝试自行协商。若协商无果，要积极收集证据，按规定流程寻求仲裁或诉讼解决，并且尊重法院的调解和判决结果。5解答 4.6w浏览
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农村宅基地准建证过期要怎么办[律师回复] 农村宅基地准建证过期后有相应的处理办法。 1. 要先确定准建证过期的根源，这包括审批流程被延误，或者是自己没有及时建房等情况。 2. 如果是审批流程延误，那就和相关土地管理部门交流，掌握具体情形并申请补办手续，阐述逾期的原因和建房的必要性等内容。 3. 要是因为自身原因过期的，就得查看当地针对过期准建证的政策。部分地区也许允许补缴费用后重新办理，有些可能要求重新申请审批。 4. 在处理期间，要留存好与土地管理部门沟通的证据，像书面申请、回复等。并且要遵循当地宅基地管理规定与建房审批程序，防止因违规而不能办理准建证或者遭受其他法律风险。 解决措施和建议：出现准建证过期时，要积极主动与土地管理部门联系，按照当地政策准备好相关材料，如需要补办手续或重新申请审批，尽快准备材料提交申请，同时妥善保管好所有相关材料。5解答 5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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