建设工程纠纷 法律问答
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巴音郭...-于欣律师1分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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出租临时建筑，合同是否肯定无效[律师回复] 出租临时建筑，签的合同不一定无效。在城镇规划区里，如果临时建筑没按规定经过规划部门批准就建起来，或者已经超过了使用期限，那这时签订的租赁合同是无效的。 但也有例外情况。要是在一审法庭辩论结束之前，这个临时建筑获得了主管部门的建设批准，那这份租赁合同就会被认定为有效。还有，没超过批准使用期限的临时建筑，出租人和承租人签的租赁合同同样有效。 所以，判断临时建筑租赁合同有没有效，主要就是看这个临时建筑有没有经过规划部门批准建设，还有是不是在批准的使用期限内。如果临时建筑是合法合规建造的，并且还在使用期限内，那合同就有效，出租人和承租人都得按照合同的约定办事。要是临时建筑没经过审批就建了，或者已经超过使用期限了，那合同就无效，双方可能要把因为这份合同得到的东西还给对方。要是有一方有过错，还得赔偿对方的损失。律图平台咨询...
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预付款发放是否以具备施工条件为前提[律师回复] 1、要确定预付款发放是不是要以具备施工条件作为前提，得综合合同约定和相关法律规定来分析。当事人在签合同方面有自主决定的权利。要是建设工程合同里明确写了，预付款发放的前提是具备施工条件，那双方就得按照这个约定去做。施工条件不满足的话，发包方可以拒绝支付预付款，不然可能就违约了。 2、从法律规定来讲，目前的法律没有统一要求预付款发放一定要以具备施工条件为前提。不过《建设工程价款结算暂行办法》这类规定，都强调预付款支付要符合工程实际情况，遵循公平原则。要是在不具备施工条件的情况下就支付预付款，资金可能没办法合理用在工程建设上，会出现资金风险，造成浪费。 3、在实际操作中，如果合同没有明确规定，在不具备施工条件时就发预付款，可能会让发包方遭受资金损失。而且施工方因为缺乏施工条件，没办法正常施工，工程进度和质量也会受到影响。所以，为保障双方的权益，一般情况下，发放预付款时都会考虑施工条件是否具备。本地优选咨询...
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工地索赔物品，保险公司不理赔怎样处理[律师回复] 在工地，要是索赔物品时保险公司不理赔，该怎么办？下面教你解决办法。 第一步，仔细瞧瞧保险合同。看看合同条款，确定索赔物品的损失是否在保险范围里，有没有满足理赔的条件和手续要求。要是损失属于保险责任，而且你也完成了必要手续，保险公司还不理赔，那就可能违约了。 第二步，跟保险公司好好沟通。可以采用书面形式或者进行正式面谈，让保险公司说清楚不理赔的原因。同时，提供详细资料，解释索赔是合理的。并且在沟通时做好记录，这在后续处理中会用得上。 要是协商没用，就向保险监管机构投诉。比如中国银保监会及其派出机构，它们负责监管保险公司，会按规定调查处理。投诉时要准备好保险合同、索赔申请材料、和保险公司的沟通记录等。 最后一招，走法律途径。收集整理相关证据，像保险合同、物品损失证明、和保险公司的沟通记录等，然后去法院起诉，要求保险公司赔偿。法院会根据事实和法律作出公正判决。本地专业咨询...
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公路工程合同超期违约要怎样来处罚[律师回复] 公路工程合同超期违约的处罚，要按合同约定和相关法律法规来定。 合同里若明确了超期违约的处罚方式，像约定了违约金数额或计算方法，违约方就得按约定付违约金。违约金有补偿性和一定惩罚性，是为弥补守约方因超期遭受的损失。 从法律法规来说，依据《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。公路工程超期违约，守约方除让违约方付违约金，还能要求其赔偿超期导致的其他损失，比如额外的项目管理费用、工期延误的经济损失等。 要是违约方超期让合同目的无法实现，守约方有法定解除权，可解除合同，还能要求违约方承担损害赔偿责任。 双方就超期违约处罚有争议，可协商解决。若协商不成，能选择调解。调解不行的话，还能通过仲裁或诉讼解决。平台优选咨询...
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法人授权有效期短于投标有效期怎样处理[律师回复] 在招投标活动里，法人授权有效期比投标有效期短，这可能造成投标文件被判无效。下面给大家说说遇到这种情况的处理办法。 要是发现法人授权有效期短于投标有效期，得赶紧和招标人联系。好好跟对方说明情况，态度诚恳一些，努力让招标人理解，争取让他们同意对法人授权书进行补充或更换。关键是要把授权有效期延长到和投标有效期一样。 要是招标人同意补充或更换，那投标人就得按照他们的要求重新准备法人授权书。要保证新的授权书有效期能覆盖整个投标有效期，并且尽快提交给招标人。 要是招标人不同意补充或更换，就得看看合同里关于授权有效期的条款是不是实质性条款。如果是非实质性条款，而且偏差也不影响关键内容，那就可以要求招标人，经过评标委员会确认后，不对投标做废标处理。但要是法人授权有效期属于实质性条款，这种情况下投标文件很可能会根据招标文件的规定被认定无效，投标也就失败了。这时只能接受结果，然后考虑下后续能不能参与招标人的其他项目投标。 这里要提醒大家，在投标前一定要认真检查法人授权有效期，避免出现类似问题。要是不小心遇到了，就按照上面说的方法积极处理，尽量减少损失。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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