债权债务 法律问答
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克孜勒...-黄海...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
克孜勒...-辛建...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
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若不想赎回抵押车应该怎么做[律师回复] 不想赎回抵押车，要分不同情况来处理。要是抵押合同里约定了可以处分抵押物，那债权人就有权按照约定对抵押车进行拍卖、变卖等操作。这时候，如果债务人不想赎回，就得跟债权人沟通一下，明确表示自己放弃赎回的想法，然后配合债权人完成后续的处置手续。这么做能避免产生像保管费用这类额外的负担。 要是抵押合同没有约定相关内容，债务人又放弃赎回的话，债权人可以向法院起诉，通过司法程序来实现担保物权。债务人得积极配合法院的调查和执行工作，要是不配合，可能会被强制执行，个人信用记录也会受到影响。 另外，如果车辆抵押是因为债务关系，就算放弃赎回车辆，债务也不会消失。债权人还能就车辆处置后还不够清偿的债务部分，继续找债务人追讨。所以债务人得留意后续的债务清偿情况，防止陷入其他法律纠纷。 在此建议，在决定不赎回抵押车之前，一定要仔细看看抵押合同的条款，评估可能会面临的法律后果，并且及时和债权人协商沟通，把问题妥善解决好。本地优选咨询...
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遇到多次抵押的法拍房要怎样处理[律师回复] 参与法拍房竞拍时遇到多次抵押的情况，各位竞拍者应提前做好应对准备。 尽职调查是关键的第一步。参与竞拍前，得借助法院公告、不动产登记部门以及相关金融机构，全面摸清房屋抵押的详细情况，像抵押顺序、金额、抵押权人等。要知道，抵押顺序可是会影响受偿先后的，这对咱们后续权益很重要。要是抵押债务过高，甚至超过了房屋本身价值，那可得谨慎竞拍。 紧接着是评估风险。依据调查结果，结合自己的经济状况和风险承受能力来衡量投资价值与风险。要是房子经过多轮拍卖后依然存在高额抵押债务，竞拍成功后可能会被抵押权人追讨债务，进而影响对房屋的实际占有与使用。 竞拍时有不少要注意的地方。参与竞拍得清楚规则和风险提示。竞拍成功后，要按法院要求支付款项，房屋存在多次抵押时，款项会按抵押顺序分配。 最后是产权过户和后续问题处理。竞拍成功并付款后，要赶紧办理产权过户。要是因抵押问题过不了户，可通过法律途径，让法院帮忙解决，或是追究相关方的违约责任。若入住后有抵押权人来主张权利，得积极收集证据，通过诉讼维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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若公司股东无担保能力，签署担保有效吗[律师回复] 在公司经营里，经常会碰到股东签署担保合同的情况。有一种情况是股东其实并没有担保能力，那他们签的担保合同还有效吗？一般来说是有效的。 按照《民法典》的规定，一个民事法律行为要想有效，得满足三个条件：一是行为人得有和行为相匹配的民事行为能力；二是做出的意思表示得是真心实意的；三是行为不能违反法律法规的强制规定，也不能违背公序良俗。只要股东签担保协议时是有完全民事行为能力的，而且他签字也是真心愿意的，协议内容也不违法、不违背公序良俗，那这个担保合同就是有效的。 这里要注意，担保能力并不是担保合同有效的必要条件，股东没有担保能力，不代表担保合同就一定无效。不过问题来了，如果股东没有担保能力，到时候没办法履行担保义务，债权人的权益就可能会受损。比如要他承担担保责任的时候，债权人可能没法从这个股东这里拿到足够的赔偿。 要是遇到这种情况，债权人也不是没办法，可以走法律途径，像去法院起诉，要求股东承担担保责任。要是股东还有其他能被执行的财产，法院会依法执行。但要是股东实在是没什么财产可以执行，那债权人的债权可能就拿不回来了。律图法律顾问...
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缺少股权协议，连带担保是否有效[律师回复] 股权协议有没有和连带担保是否有效没啥直接关系。连带担保有没有效力，得按照《中华人民共和国民法典》等法律规定来判断。 要让连带担保有效，得满足几个条件。第一，担保合同得是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫这些情况。要是一方用欺诈、胁迫的办法，让对方违背真实意愿签了担保合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。第二，担保合同内容不能违反法律和行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是担保的事儿本身就是违法的，比如给非法活动做担保，那这个担保合同就会被认定无效。第三，担保人得有相应的民事行为能力。没有民事行为能力的人做的担保行为是无效的，限制民事行为能力人超出自己能力范围的担保行为可能效力还不确定。 要是连带担保合同满足了上面这些条件，就算没有股权协议，连带担保也是有效的。要是因为没股权协议，让担保合同双方对担保事项、范围、期限这些内容有了争议，可以通过签补充协议来明确。要是没办法达成一致，那就可以通过打官司等方式，让法院根据相关证据和法律规定来确定担保合同的具体内容和效力。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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