债权债务 法律问答
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当担保合同无效，债务人等怎样担责[律师回复] 担保合同无效时，债务人、担保人、债权人的责任承担得根据不同情形判断。 若主合同有效但担保合同无效，要是债权人没有过错，那担保人和债务人要对债权人的经济损失承担连带赔偿责任。要是债权人、担保人都有过错，担保人承担民事责任的部分，不能超过债务人不能清偿部分的二分之一。 若主合同无效让担保合同也无效，担保人没过错，就不用承担民事责任。担保人有过错，承担民事责任的部分，不能超过债务人不能清偿部分的三分之一。 比如债务人欺诈债权人签担保合同，债权人不知情且无过错，担保合同无效，担保人和债务人就得对债权人损失承担连带赔偿责任。要是债权人、担保人都有过错，担保人担责不超债务人不能清偿部分的二分之一。若主合同违法无效致担保合同无效，担保人无过错就不用担责，有过错则担责不超债务人不能清偿部分的三分之一。 在实践中，具体责任承担要结合案件实际情况确定。当事人能先协商解决，要是协商不成，可通过诉讼，让法院来判定。平台精选咨询...
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怎样解除不可撤销的连带责任保证[律师回复] 不可撤销的连带责任保证能通过一些途径解除。 债权人同意解除是直接有效的办法。依据《中华人民共和国民法典》，保证合同是债权人和保证人的约定，若双方协商一致，就能解除保证合同，让保证人不再承担连带责任。只要债权人书面同意或者通过明示的口头协议免除保证人保证责任，保证关系就解除了。 主债务消灭，保证责任也会随之解除。要是主债务因履行、抵销、提存、免除等原因消失，作为从债务的保证责任也就没了。比如债务人按照合同约定完全履行了债务，那保证人的连带责任自然就解除了。 若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，保证人能请求法院或仲裁机构撤销保证合同。要是债权人或债务人用欺诈、胁迫手段让保证人违背真实意思提供保证，保证人在知道或应当知道撤销事由之日起的一定期限内，可依法行使撤销权。 另外，保证合同约定的保证期间结束，债权人没依法要求保证人承担责任的，保证人不用再担责。即便有法定保证期间，债权人在此期间没主张权利，也会产生保证责任消灭的法律后果。本地优选咨询...
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起诉连带保证，最迟日期是多长时间[律师回复] 在连带保证这件事儿上，债权人想起诉连带保证人，最迟什么时候行动得按照主债务的履行期限和保证期间来定。咱先说说保证期间这方面。要是保证合同里明确约定了保证期间，那债权人就得在这个约定的期间内，向连带保证人主张自己的权利并且去起诉人家。 要是合同里没对保证期间做出约定呢，按照《中华人民共和国民法典》的规定，保证期间就是从主债务履行期限到期那天开始算，往后数六个月。在这六个月里，债权人可得赶紧要求连带保证人承担保证责任。要是超过这六个月还没动作，保证人就不用再担责了。 还有一种情况，假如债权人在保证期间内已经向连带保证人主张了权利，那这时保证债务的诉讼时效就开始起算啦，时长是三年。这意味着，从债权人向保证人主张权利的那天开始算，在接下来三年的时间里，债权人随时都能去法院起诉连带保证人。 简单来讲，有约定保证期间的按约定来，没约定的就是六个月的保证期间。在保证期间内主张权利后，还有三年的诉讼时效能起诉。债权人可得把这些时间节点记清楚，及时去主张权利。要是错过时间，到时候想赢官司可就难了。所以大家在面对这种情况时，得留意时间，别因为疏忽导致自己的合法权益受损。律图平台咨询...
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夫妻有一个人担保另外一个可以担保吗[律师回复] 夫妻一方做了担保后，另一方也能够去进行担保。在法律层面，夫妻二人都是独立的个体，都有自己独立做事情和承担责任的能力，一方去担保并不会限制另一方以自己的名义对外提供担保。 但有些情况得留意。要是债权人要求夫妻两人都来担保，那多半是想让自己的债权更有保障。可从夫妻共同财产的角度看，按照《民法典》，夫妻结婚后一起得到的财产基本都算共同财产。一旦夫妻双方都提供了担保，等需要履行担保责任时，就可能会用夫妻共同财产来承担，这对家庭财产影响可不小。 另外，判断担保有没有效也很重要。要看看是不是符合法律规定的各种条件，比如是不是夫妻双方真心实意愿意去担保的。如果有人被骗着或者被威胁着去签了担保协议，那这种担保可能就不合法。要是担保协议内容不合法，或者签协议的流程不符合规矩，担保也可能无效。 给大家一些实用建议，如果考虑夫妻一方或双方提供担保，一定要先了解清楚债务的具体情况，评估风险。在签字前，仔细阅读担保协议条款。要是心里没底，也可以咨询专业律师，避免因担保给自己和家庭带来不必要的麻烦和损失。本地专业咨询...
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借出去的钱，担保人需不需要归还[律师回复] 1、借出去钱后，担保人要不要归还这笔借款，得看具体情况。要是属于一般保证，按照《中华人民共和国民法典》的说法，在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁，并且没有对债务人的财产依法进行强制执行，确认债务人没法还钱之前，一般保证的担保人有权不向债权人承担保证责任。不过，如果出现债务人下落不明，而且名下没有财产可以用来还钱等法律规定的特殊情况，一般保证的担保人就得承担起保证责任了，也就是可能要帮着归还借款。 2、如果是连带责任保证，在债务人到了约定时间却不还钱，或者出现了事先约定的一些情况时，债权人既能够要求债务人还钱，也能够要求担保人在其担保的范围之内承担还款责任。简单来说，在连带责任保证这种情况下，只要债务人没能按时还钱，债权人就有权直接让担保人归还借款。 3、要是担保合同不具有法律效力，而担保人有过失的，就得按照自己过错的程度承担相应的民事责任。另外，要是债权人在规定的保证期间内没有按照法律规定行使自己的权利，那担保人就不用再承担保证责任了。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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