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即便赠与公证过去很久,也能要求配合过户
[律师回复] 1、公证后的赠与能否在很久之后让对方配合过户,得看具体情况。 - 要是赠与合同做了公证,按照《民法典》,这种经过公证的赠与合同不能随便撤销。这意味着赠与人有责任把赠与的财产交给对方,受赠人可以要求赠与人一起去办理过户手续。只要赠与这件事是合法有效的,公证也没问题,又没有法定的能撤销赠与的情况,不管过了多长时间,从理论上讲,受赠人都有权利让赠与人配合过户。 2、不过,在实际操作中会有一些限制。 - 如果受赠人自己的原因,很长时间都没去主张自己过户的权利,就可能会碰到诉讼时效的问题。虽说涉及不动产的物权请求权一般不受诉讼时效限制,但要是赠与人用诉讼时效来进行抗辩,并且符合相关规定,就会影响受赠人实现过户的权利。 - 另外,如果赠与人的经济状况变得特别差,严重影响到他的生产经营或者家庭生活,那赠与人就可以不再履行赠与义务,这种情况下,受赠人可能就没办法要求赠与人配合过户了。 总体来说,经过公证的赠与,一般受赠人是能要求过户的,但会受到诉讼时效、赠与人经济状况等因素的影响。
律图伊犁
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办理放弃财产公证需携带哪些材料
[律师回复] 想办理放弃财产公证,得准备好这些东西。首先是个人身份证明,像身份证、户口本,这能证明你是谁。接着要有被放弃财产的相关证明,比如房产证、行驶证,这样能说清楚你要放弃的财产是啥。另外,还得有放弃财产的声明书,里面要写清楚你是自愿放弃特定财产的。 要是你没办法亲自去办理,让别人替你申请的话,代理人还得带上授权委托书和他自己的身份证明。 需要注意,不同地区、不同公证机构对材料的要求可能会有点不一样。所以,为了能顺顺利利办完放弃财产公证,去办理之前,最好先问问当地的公证机构,看看还需要准备啥,提前把材料备齐。
律图伊犁
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律师说法·诉讼仲裁
因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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