建设工程纠纷 法律问答
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工程违约转包后，责任该怎么承担[律师回复] 工程违约转包是承包人拿了工程后把建设任务转给别人，自己退出承包的行为，这是违法的。其责任承担规则如下： 民事上，转包合同无效。不过工程验收合格，实际施工人能参照合同让转包人付工程款。转包人要对工程质量向发包人担责，要是因转包造成工期延误等损失，也得向发包人赔偿。 行政上，行政机关会责令改正，没收违法所得并罚款。情节严重的，会让其停业整顿，降低资质等级，甚至吊销资质证书。 刑事上，若转包导致重大安全事故、后果严重，相关责任人可能触犯重大责任事故罪、工程重大安全事故罪等，要担刑责。 另外，发包人发现转包后，有权解除和承包人的合同并索赔。实际施工人追讨工程款时，可以把转包人、发包人列为共同被告，发包人要在欠付转包人工程款的范围内，对实际施工人负责。大家在工程建设中，要注意避免违约转包，不然会有诸多法律风险。若遇到相关纠纷，建议及时咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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