征地拆迁 法律问答
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按照人头拆迁的房子归属权归谁[律师回复] 按照人头拆迁的房子归属权通常根据具体的拆迁政策和相关法律规定来确定。一般情况下，如果拆迁政策明确规定按照人头分配拆迁补偿款或安置房，那么该房屋的归属权在拆迁安置协议中会有明确约定。 如果协议约定房屋归特定的人所有，那么该人就享有房屋的归属权；如果协议未明确约定，通常会按照拆迁时的家庭成员情况等因素进行综合判断。 例如，在一些拆迁项目中，可能会将拆迁房屋按照家庭成员人数进行分割，每人享有一定份额的房屋产权或补偿款。但具体情况还需结合当地的拆迁政策和实际情况进行分析。 总之，要确定按照人头拆迁的房子归属权，需要参考拆迁政策和相关协议，并综合考虑各种因素。5解答 4.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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