征地拆迁 法律问答
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拆迁顶名协议有效吗[律师回复] 解析： 若冒名为他人签署的拆迁补偿协议，则该协议将被视为无效。 依照现行法律法规的相关规定，协议生效需满足以下几项必要条件，而冒充他人署名导致的协议无疑无法满足这些先决条件： 首先，当事人必须基于完全自愿并诚实可信的精神状态下共同形成协议； 其次，当事人应当具备与所实施行为相匹配的行为能力； 再者，合同中明确阐述的标的物以及双方约定的事项均须合法合规； 最后，签署合同的方式也必须遵守法律法规所规定的要求及程序。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。法律咨询顾问
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广西灵山县集体土地征收补偿标准有几种[律师回复] 解析： 关于保全请求的费用计算方式如下所示： 在财产价值未达1000元或完全不牵涉到财产价值的前提下，每次提交申请应缴纳30元的手续费;若财产价值介于1000元至10万元之间，超出部分将依0.1%的比率收取手续费; 至于价值高于10万元的部分，则依照0.05%的比率进行收费。 此外，倘若利害关系人在情况紧急时，若未能迅速提出保全申请，可能会导致其合法权益遭受无法挽回的损失，此时他们有权向法院申请采取财产保全措施。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百零四条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。法律咨询顾问
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城中村改造赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 首先需要明确的是，擅自装置水泵确属非法行为，不仅违反了相关法律法规，还会对水压产生负面影响。 当面临水压不足的问题时，我们应首先找到物业公司或者自来水供应单位反映情况寻求解决方案。 依据我国现行的相关法令条例，居民未经许可擅自从自家进水管处或是公用水设施上自行安装自来水增压设备，势必构成违法违规的过错。 更为严峻的现实是，这类私自安装的增压泵往往伴随着水管改装的需求，而这样的动作极易损害原有管网结构并降低邻居家的水压水平，给其他合法用户的日常用水带来重大不便，甚至有可能改变自来水的质量状况。 如若相关部门发现此类非法行为，必将责令违法者在3至7个工作日内完成水泵的拆除工作。 法律依据： 《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条 违反本条例 有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正，可以处以罚款 （一）未按规定缴纳水费的； （二）盗用或者转供城市公共供水的； （三）在规定的城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的； （四）擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统连接的； （五）产生或者使用有毒有害物质的单位将其生产用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的； （六）在城市公共供水管道上直接装泵抽水的； （七）擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的。法律咨询顾问
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括建学校征用农民宅基地流程是怎样的[律师回复] 解析： 我们建议您首先尝试登录公司内部专门为人力资源管理所设计的HR系统及企业电子邮件服务等。 这类系统通常都会详细记录每一位员工的工作动态，尤其是他们的离职状况。 接着，您应该直接与公司的人力资源部门或者自己直属上司取得联系，向其详细咨询离职事宜。 他们将会可以提供最精准无误的关于您目前工作状态的信息回答。 同样的，您也可以查阅您曾经收到过的离职通知单或离职证明文件，若其中明确显示了已经办理完了离职手续，那么便可以确定在确认日期之初您就已经正式离职了。 这些文件无疑具有无可替代的证明效力。 另外，您还可以通过登录本地的社会保障机构官方网站或者通过拨打全国社保统一咨询热线12333来了解自身的社保缴纳情况。 一旦发现社保状态显示为已暂停缴纳或者出现了离职标记，这很有可能就是代表着个人的离职状态得到了确认。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。 用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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物业用房征收土地使用税是否需要缴纳？物业用房征收土地使用税是需要缴纳的，因为在这种情况之下，实际上是属于公民必须要缴纳的税收当中的一种，当然有一些人员可能在缴纳的税收时候确实存在着经济负担，这个时候可以通过一些具体的申请来免缴，或者是少缴一部分的税收。4.2k浏览 2024-05-17
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哪些情况下非农业户口宅基地确权是合法的？因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续。符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户，原有宅基地不能解决住房确需分户的;二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的。6k浏览 2024-05-17
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法律规定买房子征信怎么打？法律规定买房子征信是可以通过现场查询，或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话，携带本人的有效身份证件，到人民银行分支机构来进行查询就可以了，相对来说也是比较方便的。8.8k浏览 2024-05-17
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