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房屋租赁追诉的时间期限是多久[律师回复] 1、房屋租赁追诉遵循一般诉讼时效，时长为三年。按照《中华人民共和国民法典》，民众向法院请求保护自身民事权利，诉讼时效就是三年，从权利人知道或理应知道自身权利受损以及明确义务人那天开始算。 2、在房屋租赁中，要是承租人没按约定付租金，从出租人知道或应当知道承租人逾期支付租金开始，三年内可以去法院起诉，要求承租人付租金。要是过了三年才去起诉，而对方拿诉讼时效来抗辩，法院可能就不会支持出租人的诉求了。 3、诉讼时效也有中止和中断的情况。像在诉讼时效的最后六个月里，因为不可抗力等障碍没办法行使请求权，那诉讼时效就会中止。等中止时效的原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。要是权利人向义务人提出履行要求，或者义务人答应履行义务，诉讼时效就会中断，从中断的时候起，诉讼时效重新计算。随着法律行业的发展，未来可能会对诉讼时效的规定有更细致的解释和调整，以更好地适应社会经济的变化和保障当事人的合法权益。律图专业咨询...
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从房屋中介租的房问题怎么解决[律师回复] 在房屋中介那里租房子出问题了，有下面这些解决办法。 要是问题出在中介身上，像搞虚假宣传、故意不告诉你房屋的重要信息、违规收费等情况。要是中介虚假宣传或者隐瞒房屋重要信息，让你稀里糊涂就租了房，你能按照《民法典》里有关欺诈的规定，要求取消合同，还能让中介把你交的钱退回来，并且赔偿你的损失。要是中介违规收了你的钱，你有权利让他们把多收的部分退给你。可以先跟中介好好商量，让他们承担该负的责任。要是商量不下来，就可以向当地的房地产中介行业协会、消费者协会这些相关部门投诉，让这些部门帮忙调解。也可以把合同、聊天记录、付款凭证这些相关证据收集好，到法院去起诉，用法律手段来维护自己的权益。 要是问题出在房东那里，比如房屋有质量问题、房东提前解除租约等。要是房屋质量问题影响到你正常使用了，你可以让房东来维修，如果房东不管，你自己修了之后可以让房东出这笔费用。要是房东没有正当理由就提前解约，这属于违约，你可以根据租赁合同要求房东承担违约责任，像给你支付违约金、赔偿装修的损失等。也是先和房东商量，要是商量不成，可以找基层组织来调解，或者按照合同里约定的仲裁条款去申请仲裁，要是合同里没约定仲裁条款，就可以到法院起诉。平台精选咨询...
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出租房的门损坏了该由谁来负责[律师回复] 出租房的门坏了谁负责，得看具体情况。要是门是自然损耗坏的，比如用了好多年，正常开关导致老化，按照《民法典》的要求，出租人得保证租赁物能按约定用途使用，所以这种情况得出租人来负责维修。要是出租人不愿意修，承租人可以自己动手修，修门的钱最后还是得出租人出。 要是门是因为承租人使用不当弄坏的，像暴力开门或者故意破坏，那维修责任就得承租人担着了。这时候，承租人得赶紧告诉出租人，而且维修的费用也自己掏。要是因为门坏了影响房屋正常使用，还给出租人带来了其他损失，承租人还得进行赔偿。 要是门是被第三人弄坏的，比如第三人在屋里搞破坏，那维修或者赔偿责任就归第三人。不管是出租人还是承租人，都有权要求第三人把门修好或者赔偿损失。 总之，出租房的门损坏后，责任划分得先看是哪种原因导致的，这样才能确定到底该谁来承担维修和赔偿的事儿。律图专业咨询...
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子女对承租房是否享有继承权[律师回复] 承租房的所有权通常属于国家或者单位，承租人只有在租赁期间有使用权。所以，子女没办法继承承租房本身。 但满足一定条件时，子女能继续承租。要是公有住房的承租人去世了，和他一起居住且在同一户口上的家庭成员，在原承租人死亡后，可以向房屋产权单位或者管理单位申请变更承租人，接着履行原来的租赁合同。这不是因为有继承权，而是因为共同居住人的身份以及相关租赁政策。 要是子女没有和承租人一起居住，一般不能直接获得继续承租的权利。不过，不同地方对于承租房的管理规定可能不一样，具体操作要按照当地的政策法规来。 在处理承租房相关事情的时候，建议大家及时和房屋产权单位或者相关管理部门沟通，按照规定办理手续。这样能避免因为不了解规定，导致后续出现不必要的麻烦。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿起诉肇事逃逸案一般能获赔偿，逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔，赔偿包括医疗费、误工费等，若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额，证据充分时，诉求易获法律支持。1.6k浏览
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正当防卫致死后逃逸会被判处几年正当防卫致死后逃逸，需先判断是否构成正当防卫。若是，无需担刑责，逃逸也不构成犯罪；若不构成，属防卫过当致人死亡，应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪，情节轻判三年以下，否则判三到七年；若认定故意杀人，情节轻判三到十年，否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑，最终量刑依案情和证据判定。1.1k浏览
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如何证明自己不是肇事逃逸证明自己不是肇事逃逸，可从主观和客观两方面入手。主观上，能证明无逃避法律追究故意，如不知事故发生；客观上，可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据，证明自身行为不符合肇事逃逸特征。1.6k浏览
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