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你好!請問房子空置不住3年了未來也多年不住時物業費應怎麽交費?
[律师回复] 针对您房子长期空置的情况,物业费通常仍需按合同约定缴纳,因为物业公司提供了公共区域维护等服务。但您可以尝试与物业协商,看能否按当地规定或合同约定申请减免部分费用,比如按70%或80%比例缴纳。具体操作上,建议您主动联系物业说明情况,提供长期空置的证明(如水电费账单),争取达成书面协议。如果协商不成,可能需要按合同全额支付,否则可能面临违约金或诉讼风险。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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排除限制竞争的举证责任由谁负责
排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。
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