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[律师回复] 您好,具体的案件情况是什么?
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夫妻共同买的房子离婚后怎么算
[律师回复] 在这种情况下,咱们俩得先商量好这房子到底归谁,还有怎么分。如果你我之间商量不出来个结果的话,那法院就会根据咱俩各自的实际情况来做出判断了,比如咱俩现在手里头有多少钱为这个家都做过些什么贡献还有孩子们该怎么办等等这些问题都会被考虑进去。最后,拿到房子的那个人可能还得给另一半一定的经济补偿。
律图新界
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离婚以后房产过户必须两个人都到场吗
[律师回复] 一般的状况是这样的,如果你们双方离了婚要办房子过户的话,那两个人都得在场。但是,如果你有法院出的那个有效的判决或者调解书,上面白纸黑字地写着这个房子到底归谁,而且这个文书上还特别注明了其中一个人就可以自己去搞定过户事情,那另一个就不用非得在现场。当然,如果你们俩商量好了,也可以找个公证人来做个委托什么的,然后让一个人去办也是行的。
律图新界
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离婚后房子过户一方不配合该怎么办
[律师回复] 假如你们俩离婚以后,另一半就是不肯协助办理房子过户的事情,那你首先得试试跟他好好聊聊,把法律上的规定和自己的权利跟他说说,力争咱俩能平心静气地解决。要是聊了半天还是没啥效果的话,那你就只能去法院告他了,让法官来裁决他应该按照离婚协议或者判决书上的内容,完成过户的责任。毕竟,离婚协议或者判决书上都写得清清楚楚,这个房子到底归谁的。所以说,如果他现在闭口不谈,那就是他在违约。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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