公司经营 法律问答
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徐州-李兵律师8分钟前解答了“公司经营”问题
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司法拍卖交了定金但是不想要了可以退吗[律师回复] 结论：司法拍卖的定金通常不予退还，但拍卖存在违法违规情形时可主张退还。 法律解析： 司法拍卖中竞买人交付的定金，是为担保竞买行为的履行，适用民法典规定的定金罚则。若竞买人交付定金后放弃竞买，属于违约行为，根据定金罚则，给付定金一方不履行合同义务致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。不过，若拍卖过程存在违法违规情形，比如拍卖程序不合法、拍卖标的信息披露不实等，导致竞买人作出错误的竞买决定，竞买人可依法主张退还定金，还可追究相关方的法律责任。如果您遇到司法拍卖定金相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确的解答和帮助。广州法务
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若隐藏资产会产生哪些法律后果[律师回复] 结论：隐藏资产的法律后果因具体情形不同而有差异，可能面临罚款、拘留、刑事处罚，或财产分割时少分不分，也可能被行政机关处罚。 法律解析： 隐藏资产在不同场景下的法律后果具体如下。一是民事诉讼执行阶段，被执行人隐藏资产，法院可对其罚款、拘留；情节严重构成拒不执行判决、裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。二是离婚分割财产时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，在分割财产时可以少分或不分；离婚后另一方发现的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。三是公司清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载或者在未清偿债务前分配公司财产的，由公司登记机关责令改正，对公司予以罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以罚款。如果遇到隐藏资产相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权利义务，维护合法权益。律图楚雄
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法院拍卖里面有租赁怎么办[律师回复] 法院拍卖带有租赁的物品或不动产时，需遵循买卖不破租赁的原则处理，但租赁关系是否对新所有权人继续有效，核心在于租赁设立时间与抵押、查封的先后顺序。 1.竞买前仔细核查租赁设立时间。参与拍卖前，竞买人应主动向法院或拍卖机构获取租赁协议及相关备案材料，确认租赁是否在抵押、查封之前设立。若租赁设立于抵押、查封之后，租赁关系不得对抗已登记的抵押权，法院可除去租赁后拍卖，新所有权人无需履行原租赁合同。 2.严格审查租赁合同的有效性。竞买人需确认租赁合同是否存在无效情形，比如租赁期限超出法定最长年限的部分、合同内容违反法律强制性规定等。若发现租赁合同无效，可在竞拍前向法院提出异议，要求清除无效租赁关系后再参与竞拍。 3.及时主张自身合法权益。竞拍成功后，若发现租赁情况与拍卖公告披露的信息不符，或租赁关系影响自身对标的的正常使用，可向法院提交书面异议。若异议未得到支持，可通过诉讼途径维护权益，要求确认租赁关系对自己不产生约束力，或追究相关方的责任。平台专业咨询...
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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