巴彦淖尔盟律师

[律师回复] 在答辩期内向法院提交书面答辩状，明确写明诉讼时效已届满、不同意对方请求，并附上能证明时效起算和届满的证据；开庭时再次向法官说明该抗辩，法院不会主动替你提出。注意针对对方主张的债权逐项核对起算点，别只口头说。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 打这类官司，核心是证明起诉未超期或存在应扣除、延长事由。首先固定知道行政行为内容及诉权告知的送达、签收、邮戳等证据，明确起算点；其次若机关未告知起诉期限，主张从知道诉权或起诉期限时起算；再次对不可抗力、非自身原因耽误的时间主张扣除或申请延长；最后尽快起诉，庭审中逐项反驳对方时效抗辩。胜诉取决于证据和期限事实，不能保证结果。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 有贷款的房子能过户，通常先还清贷款、解除抵押再过户；也可与贷款银行协商办理带押过户，需银行同意并符合登记条件。买方继续贷款的，可用资金监管或转按揭处理，具体看贷款合同和登记要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 你好，您这边是业主还是物业，需要律师介入么？

[律师回复] 排气阀在楼道、管井等共用部位的，属共用设施，保修期内找建设单位；保修期后小修由物业从物业费列支，大修走专项维修资金，不应摊给单户。若在您户内专有部分，则费用由您承担。先让物业说明位置和收费依据，不合理可拒绝并向业委会反映，协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 绿灯直行与绿灯左转碰撞，核心看路权与过错：左转车应让直行车，通常左转方主责或全责；直行方若超速、分心、闯灯或未采取避让，也会按过错分担。保留行车记录、现场照片和监控线索，报警报险并配合交警制作事故认定书；不服认定可在收到后三日内申请复核。伤者先救治并留好票据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。