巴州区征地拆迁律师

土地承包经营权被侵犯，承包方有权维护权益。先协商争取和解，不成可找第三方调解。还可申请仲裁，对仲裁决定不满三十日内可起诉。要搜集保存证据。法院会公正裁判，处理应遵守土地管理法规，贯彻保护土地资源原则。

未经法定程序，即便无协议房产也不能强拆。为公共利益征房应依法补偿并订立协议。若未达成共识由政府决定。被征收方未复议、诉讼且不迁离，政府可申请法院强拆。无合法依据和程序强拆非法，被强拆者可依法维权。

处理地邻纠纷，先倡导双方友善协商，明确争议点和需求。协商无果可找村委会等基层机构协助。若涉土地权属疑问，可向土地管理部门确权。还可向法院提起民事诉讼。过程中要保留土地合同、使用权证明等证据，保障自身权益。

承包土地违约赔偿损失计算复杂。若合同有违约赔偿规定，依约定处理。若没有，按对方实际经济损失算，包括直接损失如粮食减收和间接损失如投入资金无法回收等，还要考虑过失程度等。司法实践中需证据支撑，如财务凭证等，具体依案件情况和证据确定。

若拆迁方不履行补偿协议，可先书面催告，多次催告无果可行政诉讼，补偿协议是关键证据，要搜集保存相关资料。也可向政府部门反映请其协调监督。应通过合法合理方式捍卫自身合法权益。