城关区合同违约律师

中介售屋合同违约的赔偿金在合同中有明确规定时应依约执行。若违约金过高或过低，投保人可申诉调整。违约金计算通常综合考虑违约方过错程度、合同履行状况和预期利益损失等因素。

处理合同逾期未履行的赔偿，要考虑合同约定和经济损失。合同有违约金额或计算方式，依约赔偿。无约定，受损方可要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和预期可得利益损失，如填补损失的额外费用、未实现的合同利益。

我国《民法典》未规定违约金固定数额，通常依合同约定。若约定违约金与实际不符，司法机关或仲裁机构可能应请求调整。调整原则基于违约损失、合同履行状况、过失责任等因素。

购房合同违约金赔偿额度无明确天数标准，通常由双方协商确定。若合同未规定，违约方应合理赔偿对方损失，包括受害方预期收益，但赔偿总额不超违约方签订合同时可预见的损失。

合同违约金金额由当事人协商确定。约定违约金远超实际损失，可向司法或仲裁机构请求减少。一般违约金不超实际损失30%。若约定过高要求降低，法院或仲裁机构会综合多种因素考量判断后裁决。