该怎么办,也被子女签了附加合同子女想要收回设计到违约金赔偿法人不同意转让想维护自己的权益,法人在不知情况下被子女转让了铺面?
[律师回复] 这种情况下,法人可以采取以下措施来维护自己的权益:
1.?主张合同无效:由于子女未经法人同意擅自转让铺面并签订附加合同,法人可以主张这些合同行为无效。因为未经授权的代理行为对被代理人不发生效力。
2.?向法院提起诉讼:通过法律途径,请求法院确认转让合同无效,并要求恢复铺面的原有权属状态。
3.?收集证据:收集能够证明自己不知情、未授权以及铺面原本权属的相关证据,例如产权证明、与子女的沟通记录、证人证言等。
4.?要求子女承担责任:如果因为子女的擅自行为导致了损失,例如涉及到违约金赔偿,法人可以要求子女承担相应的责任。
5.?通知相关方:及时书面通知与铺面转让相关的各方,包括受让方、中介机构等,说明自己对转让行为的异议和主张。
通过以上合法途径,法人可以维护自己的合法权益,保护铺面的所有权。