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土地房屋的产权是属于您的,是没有年限的,房子的产权能证明这套房子是归您所有.我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:少年宫转让合同必备11
少年宫转让合同必备12
转让方(甲方) 身份证号码:______长住地址:______
顶让方(乙方) 身份证号码:______长住地址:______
房 东(丙方) 身份证号码:______长住地址:______
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为:______)转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:____日期:______
乙方签字:____日期:______
丙方签字:____日期:
少年宫转让合同必备13
甲方: _________小学
乙方(辅导教师):_________
根据上级有关文件精神,百江小学乡村学校少年宫发展工作实施需要,经甲、乙双方平等协商,特签以下合同:
第一条 工作岗位
乙方同意根据甲方工作需要,被聘任_________ 周末社团辅导教师工作.
第二条 聘期
聘期为_________年,即自 _________ 年 _________ 月 _________日至_________ 年 _________月 _________ 日.
聘任期满后,根据甲方工作需要,聘期考核结果以及甲乙双方意向,甲乙双方可续签聘任合同.聘任期限另行商定.
第三条 工作目标
乙方愿意按照本合同书约定及甲方关于本职位工作任务和职责要求完成规定的工作数量,实现工作目标.
第四条 岗位任务
乙方在聘期内应承担的工作任务包括以下几个方面:
1.教学任务
(1)乙方必须按照甲方的教学安排.原则上每周末开展一次辅导教学,每次上课不少于2小时.
(2)乙方必须按质按量地完成教学任务.收集整理教学资料、学生作品等,达到学校考核要求.
(3)乙方必须辅导社团学生参加各级比赛.
第五条 职业道德
1.乙方应当认真遵守《中华人民共和国教师法》及国家有关法律法规;遵守甲方的各项规章制度.
2.乙方必须遵守宪法和法律,忠诚教育事业,遵守社团提高班的规章制度,恪守学术规范,严谨治学,团结合作,爱护学生,关心集体,自觉维护学校声誉.
3.乙方在聘期内,不得擅自辞职、离职,应当做到爱岗敬业.
第六条 工资待遇
1.在聘任期内,甲方应该按照学校规定的标准和乙方的工作性质等支付工资给乙方.每次上课标准为 100―200元 ,根据考核确定具体金额.
2.在聘任期间,甲方应适当承担乙方工作期间的交通费.
3.辅导教师对组织学生参加比赛获奖,参照学校制度酌情奖励.
第七条 合同解除的处理
1.任何一方解除合同须以书面形式通知对方,并以协商为前提.
第八条 学生责任负责
1.学生在社团学习期间,发生人身伤害或不可预见的事件,归甲方全权处理和调解.乙方可以配合甲方做好教育引导但不承担非主观原因造成的任何责任.
第九条 合同的终止
如一方提出终止协议,则需提前15天以书面形式通知对方.在按照本协议所规定的各项条款妥善安置以及处理好各种事物后,方可终止协议.
第十条 合同的效力
1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效.
2.协议一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力.
甲方(盖章/签字):_________
乙方(盖章/签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
少年宫转让合同必备14
乌鲁木齐市第六十四小学
2015--20__年第一学期乡村少年宫
“天音合唱”团活动计划
本着培养学生的艺术修养,提高学生综合素质,第六十四小学本学期开设了天音合唱团。天音合唱团是学生非常乐于参与的一个社团,活动内容与教育性和艺术性相结合,适合学生的年龄特点,它有利于提高学生学习合唱的兴趣,培养孩子们正确的形体姿态和良好的气质,增强集体意识,培养学生的乐感。活动面向部分学生,又组织,有计划的进行,坚持自愿参加和普及提高的原则,让学生在唱唱、跳跳、动动中去感受音乐,理解音乐和表现音乐。启迪学生的智慧,陶冶学生的情操,使学生的身心得到健康的发展。
一、指导思想:
1、紧紧抓住素质教育的“核心问题”和“关键环节”从“为了中华民族的复兴”、“为了每位学生的发展”的高度,着力构建一种开放的、民主的、科学的艺术课程,为学生的终身发展建立起坚实丰厚的生产点。
2、关注学生的个体差异和不同需求,关注学生在活动过程中的体验情感、态度和价值观的形成。保护学生的好奇心、求知欲,充分激发学生的主动意识和进取意识,促进孩子健康而有特色地成长。
二、培养目标:
1、老队员在复习巩固上学期所学合唱曲目的基本功基础上,能够在老师指导下完成表演一个合唱。
2、新队员要在本学期内熟练掌握合唱中的演唱技巧,并能进行合唱短曲目的演唱,为下学期做准备。
3、初步掌握合唱的基本技能,使学生建立正确的技能技术,养成良好的基本歌唱姿势。
4、学习成套的合唱基本技能,培养学生的节奏感协调性和灵敏性。
5、发展学生各项身体素质,增强学生的体质。
6、培养学生自主学习能力,激发学生的创新潜能。
二、学生情况分析:
本学期小合唱兴趣小组的成员来自2-6年级,经过音乐考试精心挑选出这些成员,他们通过前几年音乐课的学习,已经有了一定的音乐基础知识和发声方面的知识,但他们的音乐底子不算浑厚,发声上没有技巧,所以声音方面需要花很的大的功夫,读谱知识,音乐基础知识还需要加强,特别是学生必须要能跟上伴奏合唱,音的艺术性训练起来比较有难度,因此,教师需要花很大的功夫,训练学生,与学生交流,制定与学生的审美能力相符的歌曲。
三、活动设想
丰富学生的课余文化生活,提高学生的音乐感受力和表
现力,使学生掌握一定的演唱技巧,培养学生的合作意识和集体观念,开阔学生的视野,促进学生素质不断提高。
四、活动措施:
1、先落实学生人数,并保留联系电话,确保家长的配合,使训练能够顺利进行.
2、教育学生严格遵守训练纪律,保证每次训练时间。
3、基本功训练
教给学生科学的发声方法,训练学生声音的高位置,训练学生节奏能力,读谱能力,高低音的配合协调能力,让学生区分出大白嗓和艺术嗓的区别。
4、学生艺术修养的培养
通过听赏一定的童声合唱曲,对学生进行审美教育,使其具有感受美、鉴赏美、表现美、创造美的能力。培养学生高尚的情操,丰富的情感,使其身心都得到健康的发展。
5、训练学生掌握一定的合唱技巧,使学生的呼吸方法保持统一,达到口型的统一,进而达到声音的统一。
6、扩大知识范围开阔眼界
定期给学生欣赏中外合唱的名曲,以及名师的讲解,开阔学生的眼界。
五、活动地点及时间:
地点:合唱教室;时间:每周一周二下午少年宫活动课
六、活动安排
九月份:报名,扩建天音合唱队,老队员参加区上活动。十月份:节奏训练。音乐是在时间中展示的艺术,节奏是它的组成部分和主导因素,没有节奏也就没有音乐。合唱小练习的训练。
十一月份:咬字与吐字的训练。以字带声,以情带声,声情并茂,字正腔圆是我国民族传统的唱法。它讲究字清意深情自真。合唱小练习的训练。
十二月份:两首合唱作品训练,继续咬字与吐字的训练。一月份:两首合唱作品训练,继续咬字与吐字的训练和练习合唱的基本技能。
天音合唱团
20__年9月10日