东乡族自治县婚姻家庭律师

婚后按揭购房一般属夫妻共有财产。分割时综合考虑资金投入、贡献、婚龄、还款表现和生活所需等。能协商按协议分割，协商不成走司法程序，法院通常判一方得房并给另一方补偿，未还房贷由得房方承担。

夫妻婚后共有财产包括婚姻期间的工资、奖金、劳务报酬等收入，生产经营等盈利，知识产权收益，继承或受赠财产（除明确归一方的）等。界定婚后共同财产要综合考虑获取时间、来源、贡献等。处理共有财产，夫妻权利义务相同。

婚后一方父母全资为子女购置不动产，登记在出资方子女名下，视为对该子女一方赠予，属个人财产。登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方赠予，属共同财产。若夫妻就不动产所有权有书面协议，则依协议处理。

男方婚前将房屋所有权转移至女方名下，一般认定房产为女方婚前个人财产。因产权变更在婚前，体现男方意愿。但若双方签过书面协议，如规定共同所有或附条件赠与，会影响房产归属，需注意解读。

在经过公证的遗嘱被核准之后，仍有可能对其进行修整。然而，对于此类修改行为，必须再行经过公证程序的核准，以便能确保遗嘱的有效性与合法性。究其缘由，在于已被公证的遗嘱所承载的法律效力高于通常情况下所订立的遗嘱，若未得到公证机构的核准而擅自进行更改，恐将引发不必要的法律纠纷。