凤泉区房屋买卖律师

[律师回复] 您好，可以打电话具体为您分析一下吗

[律师回复] 您需要先解决继承问题才能转让房产

[律师回复] 借债关系下签定的商品房买卖协议，名义上是买卖协议，实际上是借款的担保。如果借款50万，房屋价值在60万左右，到时候借款人不能清偿债务，可以议价或者拍卖房屋。实际上带有以物抵债的性质，这份买卖协议实际上是有效的。如果借款30万，房屋价值在60万。债权人不通过法院诉讼直接以物抵债是无效的。违背了诚实信用原则和真实意思表示。所以对于买卖合同的效力一定是结合具体的案件情况来做出评判的。具体情况可以向我咨询。

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通 。

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的