贡井区施工合同纠纷律师

建设工程领域合同价格分四类：固定总价合同风险内总价不变；固定单价合同单价既定，按实际工程量算总价；成本加酬金合同成本实算、酬金预定；可调价格合同可按预设调整。固定总价对发包方有利，固定单价便于处理变更，成本加酬金用于应急工程，可调价格平衡风险。选择时要考虑工程规模等因素。

我国法律规定，三类工程承包合同估值超指定金额须招标：施工单项合同估算价400万元及以上；货物采购单项合同估值200万元及以上；服务采购单项合同估值100万元及以上。同一项目相关采购可合并，总估值达标也须招标，实际要结合多因素评估。

签自建房合同要审慎。明确双方主体身份信息，详述工程内容品质，规定工期进度及延期责任，明确工程费用支付方式及逾期责任，界定施工安全责任，约定保修条款，指定争议解决途径是仲裁还是诉讼，为处理纠纷提供指引。

处理工程款纠纷，可先协商，就价款支付额度等达成共识。协商不成，求建设行政主管部门调解。调解无效，依合同仲裁条款申请仲裁，仲裁有一裁终局高效的优势。若合同无仲裁条款或协议无效，向法院起诉。过程中保管好相关证据，选适宜策略捍卫权益。

因家庭装修工程违约诉讼，先搜集合同、沟通记录等证据，起草起诉书注明双方信息、诉讼请求和事实理由，向有管辖权法院起诉。案件通常由被告地或合同履行地法院管辖，诉讼有多个环节，要准时出庭、守纪律、举证。建议先咨询律师。