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李想律师
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擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
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主办律师
李想律师,广东巨通律师事务所执业律师,擅长代理交通事故领域、劳动争议、婚姻家庭、债务、经济类合同、工伤赔付、房产纠纷,李想律师,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 李律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往。办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,用专业、专心的态度代理好委托的事宜。
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我买了一手房?
[律师回复] 您好,具体案件说来帮您
钟兴萍律师等
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二手房购买下了定金后,还有可能退吗?
[律师回复] 你好,这样的事情很常见,我们可以帮助你
欧俊律师等
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目前深圳市二手房交易个人所得税怎么计算?
[律师回复] 133,42985628(微,信同号)-我姓刘,是深圳这边律师事务所的,主业务对办理全国各地各种案件,有法律问题,即使你不找我委托处理,我也愿意和你聊聊注意事项,毕竟我是专业的,至少不会让你在法律的界面走弯路?!133,42985628,,~刘(微同号)
尤祯宁律师等
2
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针对问题:房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些?
[律师回复] 你好,有什么问题可以帮忙
冷婷婷律师等
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关于二手房买卖违约责任和赔偿问题想要了解。?
[律师回复] 您好!在二手房买卖合同中,若任何一方未能按照合同约定时间将房屋交付或支付购房款,均构成违约,需承担相应的违约责任和违约赔偿,详情面聊。
李辉律师等
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光明区二手房纠纷律师精选解答
买卖二手房违约如何赔偿
二手房产交易违约赔偿主要依合同约定。若合同明确违约金,违约方依约赔付。若未明确,违约方应赔付相当于实际损失(含预期收益)的金额,但总额不超违约时可预见的损失。如卖方违约,买方有多种损失;买方违约,卖方也有相应损失。具体赔偿额由法院或仲裁机构裁决。
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买卖二手房买方违约怎么办
二手房交易中买方违约,卖方有权依合同及法律采取措施。可要求买方付违约金、没收定金,损失超违约金可求额外补偿但要举证。卖方有权解除合同并让买方承担费用损失,要保存合同、邮件等证据,为协商或诉讼维权做准备。
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买二手房毁约中介费能退吗
二手房交易纠纷中中介费用能否全额退回无统一标准,取决于实际情况。若因非中介责任如买卖方违约,通常难全额退。若中介有疏忽过失致交易不成,买方有权申请部分或全退。若合同有约定,按约定处理。总之要综合考虑多因素得出公正结论。
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买二手房毁约怎么赔偿
二手房交易中一方违约,赔偿方式和金额受合同约定和损害结果影响。合同有违约规定依合同,没有则受损方可求赔实际损失,包括房价差等,需提供证据。司法实践中法院综合考虑确定赔偿金额,维护交易公平公正。
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买二手房毁约起诉要多久时间
起诉购买二手房违约争议,普通程序审理在立案起六个月内结束,简易程序三个月内结束。但这是最长时限,实际审理时间因案复杂、法院工作量等有差异。诉讼中有多种事务,涉鉴定评估会延长。当事人积极配合、提供有效证据有助于加速审理,难以准确预测时长。
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律师案例
商*房*售合同纠纷胜诉退房
商品房逾期交付,购房人按约定解除合同。
胜诉
被上诉人
法院支持我方诉讼请求。
胜诉
原告
重磅!深圳法*:小产权**卖合同有*!郑*师*理卖家*张**合同、赔偿损失获法*支*!
成功让法院认定小产权房买卖合同的效力,并判决支持我方解除合同、赔偿损失的诉求!
获得改判
上诉人
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