宏伟区遗产继承律师

[律师回复] 结论在您丈夫去世后，关于婚前贷款购买的房产，您是否需要继续偿还贷款以及您母亲代偿贷款后的权益问题，需要从法律和实际操作两个方面进行分析。首先，您不需要继续偿还您丈夫婚前的房贷，因为这属于您丈夫的个人债务。其次，如果您母亲代为偿还贷款，在继承公证时可以主张代偿的权益，但需注意保存相关证据。 分析根据《中华人民共和国民法典》现行有效及相关司法解释的规定，夫妻一方婚前以个人名义贷款购买的房产，属于该方的个人财产，婚后用夫妻共同财产还贷的部分及其增值部分，配偶有权要求补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条现行有效的规定，婚前个人财产不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定。因此，您丈夫婚前贷款购买的房产及其贷款，原则上属于其个人财产和债务，您没有法定义务继续偿还该贷款。 在【（2020）京0102民初9637号】案中，法院确认婚前购买的房产为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值应给予配偶合理补偿。这一原则同样适用于遗产继承的情形，即在您丈夫去世后，房产作为其个人财产进入遗产范围，您对婚后还贷的部分有权要求补偿。 关于您母亲代为偿还贷款的问题，法律上您母亲可以被视为债权人，代偿的款项可以在遗产分割时要求返还。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条现行有效的规定，债权人可以向遗产继承人主张权利。因此，您母亲在代偿贷款后，应保存好相关支付凭证和证明文件，以便在办理继承公证时主张其代偿的款项。 综上所述，您不需要继续偿还您丈夫婚前的房贷，如果您母亲代为偿还贷款，可以在遗产继承中主张返还代偿款项。建议您在处理此类事务时，务必保存好相关证据，并在必要时再联系我吧，

[律师回复] 你好，原则上房屋有所有权证就可以

[律师回复] 您好，请问被继承人是谁，您可以具体描述您的问题。

[律师回复] 你好目前有多少遗产?看下哪里的案子点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 您好，这种情况要看您和继父之间有没有形成扶养与被抚养关系，比如在一起生活时间长短，继父有没有对你承担抚养义务，你有没有对他尽过赡养义务等等，进一步判断有无继承权