淮阴区律师

[律师回复] 楼顶属于共有部分，物业有义务定期疏通排水口，堵塞导致漏水，物业应承担主要赔偿责任。你和2楼业主的损失都可以向物业主张。先拍照录像固定证据，列明损失清单，找物业协商；若物业推诿，可向街道办或住建局投诉，再不行就起诉物业。另外你家空置房的内部设施若因漏水损坏，也一并索赔。注意保留防水维修记录，避免后续再发生。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先确认你的户口是否还在村里，土地承包合同和经营权证是否还登记在你名下。如果户口没迁出且土地被村里擅自收回，可以要求返还；如果当时按政策调整并给你增补了田，那说明已经处理了。若村里以你外出为由收回，你需要找村委会和乡镇政府交涉，不成再起诉。注意收集旧户口本、土地承包合同、纳粮或补贴记录等证据。另外要抓紧，拖太久可能超过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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