建德市债权债务律师
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廖志松律师
未认证
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擅长:刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
2894人
执业:
17年
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建德市债权债务律师精选咨询
我买了期房还没收房检测发现电梯井二次结构有问题承重量不够,因为房子还有其他质量问题本来合同约定今年3月28日交房现在一直交付,电梯有问题可以退房吗?
[律师回复] 问题收到,房屋或者公用设施有问题,需要整改,除非是严重影响使用,一般无法要求退房
廖志松律师
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37天不批捕必须放人么?
[律师回复] 具体要看案情,37天内一般是要批捕的。我是杭州的律师,可以具体咨询
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寻找杭州那边律师有么?
[律师回复] 有的,我们在杭州市。是执业律师。有问题可以直接留言
廖志松律师
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建德市债权债务律师精选解答
合同约定利息不明确怎么办
合约未明确利息,当事人可协商补充。无法补充,依据交易方式等确定。借款合同中,自然人借贷未规定利息,法院不支持贷款方付息请求。非自然人借贷未规定,法院依合同等因素确定利息。实际利息确立要综合多因素考虑以达公正合理。
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合同未约定利息的如何判决
现行法规下,未约定利息的合同判决有不同情形。借款合同中,自然人之间未约定或约定不明,借款时无息,逾期还款按年利率6%支付利息。其他合同未约定利息违约,法院会依公平和损失酌情让违约方支付,要结合多因素考量,最终依案情和法律确定判决。
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合同违约诉讼时效为多久
违反合同诉讼时效一般为三年,从当事人知权益受损及责任方日起算。法律另有规定从其规定。权益受损超二十年法院不保护,特殊情况可延长。同一债务分阶段履行,自最后履行期限届满日起算。时效中断事项出现将重新计算。
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合同违约如何解除
合约违约后的解除方式分约定解除和法定解除。约定解除按约定条件行使解除权,法定解除包括不可抗力等情况。行使解除权要告知对方,有异议可诉法院或仲裁机构。解除权行使有时限,有规定按规定,无规定自知晓事项一年或催告后合理期限内未行使则失效。
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合同违约的情况有哪些
合同违约主要有:预期违约,履行期限前表明或行为显示不履行;实际违约,如拒绝、迟延、不适当、不完全履行;加害给付,因不当履行致债权人额外损失,如产品质量不达标致财产损失。合同违约司法认定要依合同条款和法律法规全面评估判断。
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律师案例
无借条无附言无利*约定情况*取得民间借贷胜诉
无借条无附言无利率约定情况下取得民间借贷胜诉
胜诉
原告
对方*民间借贷纠纷起诉,通*分析大量货单*账证明*为买卖合同纠纷
本案为一系列诉讼之一。律师接受被告委托时,被告已在与原告的另一案中被判败诉,并被限制高消费,十分忧…
原告撤诉
被告
黄**与郑**、王**民间借贷纠纷一审民事判决书
维护当事人利益
胜诉
原告
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