金家庄区合同纠纷律师

意向金能否退还依具体情况判断。有约定按约定，无约定考察两因素：农贸市场是否违约致交易无法进行，购买方是否在合理期限书面表示不再交易。农贸市场违约，购买方有权要求返还；购买方单方变卦，可能无法返还。依证据分析评估，无约定有不确定性。

不能仅依协议执行与否及持续时间断定其失效，取决于协议特性和内容。有履行期限的，逾期未执行经催告仍未执行或无期限经催告未在合理期执行，守约方可解除。一般民事纠纷诉讼时效三年，自权利人知或应知权利被侵害等日起算，时效可中断或中止，确定协议是否失效要综合考虑。

未签合约对方拒还担保金，先搜集支付及应退还押金证据，如聊天记录等。从法律上讲，有证据可诉请退还。先协商，表达意愿。协商不成可向相关部门投诉，数额大或无法解决可向法院起诉，用司法程序维权。

在我国法律中，“定金罚则”很重要。接受定金方违约要双倍返还定金，赔偿依合同约定定金数额。定金数额有上限，不得超主合同标的总额的百分之二十，超上限部分无效。如主合同标的10万，约定定金2万违约赔4万，约定3万违约退3万赔2万。赔偿依合同和法律综合确定。

卖方单方退款可能违约。若有合同且卖方违反约定，可要求其继续履行、担责、赔偿。若无明确规定，收集证据向平台申诉。退款金额大或权利受严重侵犯可向法院诉讼。维权过程要遵守法律程序和规定，保证合法性和有效性。